Een Verenging Eigen Huis (VEH) bestaat bij ons weten in Oostenrijk niet, maar voor een bouwkundig rapport hebt u een sachverständiger (deskundige) nodig. Officiële bouwkundige rapportages met of zonder gevalideerde waardebepaling zijn erg duur in Oostenrijk, maar soms zeer de moeite waard. Afhankelijk van de woning raadt Mondi aan om een lokale maar onafhankelijke architect in te schakelen bij een tweede bezichtiging. Reken af op uurbasis en maak vooraf afspraken hierover. Als u na de bezichtiging en bij positief advies van de architect aankoopstappen wilt maken, vraag dan om een inspectierapport met de essentiële aandachtspunten. Mondi heeft zelf geen ervaring met een bank in Karinthië. Ons advies is om een lokale bank binnen te stappen met een goed kantorennetwerk in Oostenrijk. Raiffeisenbank Drautal is een voorbeeld, maar het kan ook een Volksbank zijn. Uiteraard is dit mede afhankelijk welke dienstverlening gewenst is. Het aangeboden huis is gedateerd en moet worden opgeknapt. Een bouwkundige inspectie is noodzakelijk om te weten wat u te wachten staat. Vraag bij de gemeente na of de appartementen die gerealiseerd kunnen worden ook eventueel verhuurd mogen worden. Laat dit schriftelijk bevestigen.

Dank u wel voor de informatie. De makelaar heeft ons verwezen naar een Finanzberater uit hun netwerk. We vragen ons af of we daarnaast ook een andere hypotheekverstrekker (zoals bijv. Raiffeisenbank) mogen raadplegen. Tevens werd ons afgeraden, voordat we een bod doen op het huis, om contact op te nemen met de gemeente m.b.t. een Zweitwohnsitz en een vergunning t.b.v. een voorgenomen aanbouw . We hebben de gemeente telefonisch gesproken en was de Zweitwohnsitz en aanbouw volgens hen geen probleem. Maar dat hebben we nog niet schriftelijk. Volgens de makelaar is de kans groot dat er al een Zweitwohnsitz op de woning rust, omdat de woning al een lange tijd leeg staat en de verkoper ergens anders woont. We gaan komend weekend naar Karinthië om te kijken, eerder willen we geen bod doen. Overigens melden we ons eerst sowieso bij Mondi voordat we een vervolgstap zetten.