De categorie Hauptwohnsitz wordt in Oostenrijk toegekend aan huizen of projecten die primair bedoeld zijn voor de eigen bevolking. Als men als niet-Oostenrijker een Hauptwohnsitz koopt, moet men er ook gaan wonen en dat betekent uitschrijven uit de basisadministratie in het eigen land en inschrijven in Oostenrijk. Een Hauptwohnsitz mag dus niet gebruikt worden als vakantiehuis of tweede woning. Mondi heeft op verzoek de brief met factuur ontvangen, waarbij we de privacygevoelige gegevens hebben verwijderd. Vervolgens hebben we de casus voorgelegd aan een advocaat in Oostenrijk. Zodra we een reactie hebben ontvangen, maken we daar hier melding van.

Mondi heeft de reactie van de Oostenrijkse advocaat één-op-één naar u doorgestuurd per e-mail. Het komt erop neer dat u de factuur van Toerismusverband Wilder Kaiser Ellmau/Going/Scheffau/Soll dient te betalen om de volgende redenen: 1. In principe is de verblijfsbelasting verschuldigd als een object niet als hoofdverblijf wordt bewoond. Het gaat er niet om of het hoofdverblijf is geregistreerd bij de gemeente, maar of er daadwerkelijk gebruik wordt gemaakt van het hoofdverblijf. 2. Als het appartement bewoond is, maar niet als het vereiste hoofdverblijf, dan is het een recreatiewoning - zie § 13 Regionale ruimtelijke ordening van Tirol, die luidt: ‘Recreatieve woningen zijn gebouwen, appartementen of andere delen van gebouwen die niet het hele jaar door voldoen aan de behoeften voor (semi)permanente bewoning, maar om te verblijven tijdens vakantie, vakantie, weekend of anderszins slechts tijdelijk gebruikt voor recreatieve doeleinden. Noch de Wet ruimtelijke ordening noch de Wet verblijfsbelasting kent het begrip tweede verblijfplaats. Er is in Oostenrijk alleen sprake van een hoofdverblijf of vrijetijdsverblijf.’ 3. Als de vrouw sinds 26 oktober 2016 haar hoofdverblijf bij de gemeenschap heeft geregistreerd, betekent dit niet dat ze daar ook haar hoofdverblijf heeft. Alleen als ze daar resideert, dan is er geen plicht om te betalen. Als het appartement niet daadwerkelijk als hoofdverblijf wordt gebruikt, moet de belasting worden betaald, omdat er geen vrijstelling is. Bron: Claudia Fahrner namens Fahrner Unterrainer Rechtsanwälte OG https://www.mondi.nl/fahrner-unterrainer-rechtsanwalte-og/page12_1923.php