Wat betreft het tweede gedeelte van de vraag ('Wat zijn de consequenties als een woning binnen 100 meter van het strand ligt?'): Als het een woning betreft die over alle benodigde papieren beschikt dan is het een geconsolideerde situatie, dus kan het huis gewoon bewoond worden. Wel zullen er strenge beperkingen van toepassing zijn op bouwwerkzaamheden; deze zullen zich meestal tot strikt onderhoud beperken. Bouwvolume, gevelcompositie, materialen en dakvorm zijn typische parameters die gerespecteerd moeten worden.

Mondi heeft n.a.v. de vragen het artikel De Spaanse kustwet: beperking eigendomsrecht geactualiseerd: https://www.mondi.nl/landendossier/spanje/de-spaanse-kustwet-beperking-eigendomsrecht/page18__192.php