Er zijn nogal wat aandachtpunten, die we niet in beknopte vorm kunnen weergeven. In het onroerendgoedhandboek ‘Wonen en kopen in Oostenrijk’ wordt in een hoofdstuk uitgebreid aandacht besteed aan ‘Het bouwen van een woning’ https://www.mondi.nl/wonen-en-kopen-in-oostenrijk/page25-32.php Een ander belangrijk onderwerp waar u pas bij verkoop van de gebouwde woning mee te maken krijgt is de winstbelasting. Er zijn een aantal uitzonderingen waarbij verkoper geen ImmoESt (winstbelasting op verkoop) hoeft te betalen. Een van de uitzonderingen is winst op een zelfgebouwd huis (Herstellerbefreiung). Daarbij moet het financiële risico van de bouw bij de verkoper gelegen hebben. Dus als er een vaste prijs is afgesproken, geldt deze belastingbevrijding niet. (kostenoverschrijdingen moeten voor risico van de opdrachtgever geweest zijn. De opdrachtgever moet eigenaar geweest zijn). Overigens is de vrijstelling van ImmoEst mede afhankelijk van de perceelgrootte. Als het gebouw gebouwd is geweest om winst te maken (bijvoorbeeld middels verhuur), dan geldt de belastingbevrijding niet, of slechts voor dat deel dat niet verhuurd geweest is. Belastingbevrijding geldt alleen voor huiswinst, en niet voor de grondwinst bij de Herstellerbefreiung. Als er wel winstbelasting betaald dient te worden, is deze 30%, waarbij afschrijvingen meegenomen worden. (bijv. Een huis wordt in 66 jaar afgeschreven).