3 procent exclusief BTW. Dit is overigens een gangbaar tarief, dat vrijwel alle Oostenrijkse makelaars hanteren. Uitzondering: nieuwbouw als de makelaar van de verkoper tenminste 5 procent ontvangt. Dan betaalt de koper geen commissie en wordt het huis 'Provisionsfrei' aangeboden.

De maximale bemiddelingskosten die een makelaar mag berekenen bij een geslaagde koop van een huis in Oostenrijk is 3 procent.

Als aanvulling op boven vermelde reacties: De makelaar moet in zijn kantoor en via de website duidelijk aangeven wat zijn commissie is (maximaal drie procent plus 20 procent BTW). De makelaar ontvangt meestal drie procent plus 20 procent BTW van zowel de kopende als verkopende partij. Bij een optie mag de makelaar maximaal de helft van het vastgestelde provisiebedrag aan de aspirant-koper vragen. De makelaar maakt aanspraak op zijn volledige commissie zodra de overeenkomst rechtskracht heeft gekregen.

De maximale vergoeding die de makelaar mag vragen voor bemiddeling bij een object is 3 procent plus btw. Deze btw in Oostenrijk is 20 procent. Een en ander kun je ook terug vinden in het document Nebenkosten kauf https://www.mondi.nl/upload/ps/804_nebenkostenkauf.pdf

Beste Stephan, De makelaar in kwestie berekent 5 procent door. Wat kan client dan het beste doen?

Ik adviseer om de 5 procent bemiddelingskosten niet te betalen en af te wachten.

wij hebben 2 vakantie huizen in oostenrijk op 1daarvan wordt veel winst gemaakt en op de ander verlies kan dit in winstbelasting berekend worden 2 e vraag we zoeken een appartementen gebouw met een aantal appartementen waarvan we 1 deel zelf willen gebruiken en de rest verhure n we gaan niet vast in oostenrijk wonen kan dit problemen geven