Vakantiehuis in de Bourgogne in bezit van vader/opa welke 3 kinderen heeft met kleinkinderen, moeder/oma is overleden in 2018. Kinderen bezitten elk 1/8 via erfrecht, vader heeft vruchtgebruik. Gezien er steeds minder gebruik gemaakt wordt van de woning door vader zelf, en hij opziet op tegen het onderhoud en de zorg die het tweede huis met zich meebrengt wil vader graag van de verantwoordelijkheid van het bezit van de vakantiewoning af. Financieel: er zit nog 100K lening op het huis. Waarde van het huis is circa 400K. Keuze is nu tussen volledige verkoop of de kinderen houden het vakantiehuis. Als de kinderen het willen houden, is het zaak om de verschillende opties tot overdracht helder te krijgen zodat alle financiele gevolgen van de verschillende opties duidelijk zijn om een weloverwogen keuzen te kunnen maken. De opties die we tot nu toe hebben gevonden zijn: Overdracht via schenking (10-20% schenkbelasting) + frais de notaire(?) Overdracht via verkoop aan kinderen en jaarlijkse kwijtschelding. frais de notaire kosten Overdracht via vererving. Nu geen kosten, Overdracht via opname van het huis in een stichting, met de leden van de stichting de kinderen Het huis wordt door het jaar redelijk verhuurd maar niet kosten dekkend gezien de grote hoeveelheid onderhoud. Wat het verhaal iets ingewikkeld maakt is de 100K lening met als onderpand het huis, waar vader van af wil en over moet naar de kinderen in geval de kinderen het huis willen overnemen. Vragen: Krijgen we bij schenking ook te maken met frais de notaire kosten (+-8%) bovenop NL 10-20% schenkbelasting? Is bij vererving ook Franse overdrachtsbelasting verschuldigd? In geval van overdracht via onderbrengen in een stichting, moet dit een Franse stichting zijn of kan dit ook een Nederlandse stichting zijn? Wat is in jullie oogpunt de beste oplossing?