Ik kan u alleen antwoorden uit mijn expertise als financieel adviseur voor niet-resident kopers in het buitenland. Ja, het is mogelijk om een hypotheek te verkrijgen in Spanje (bij een Spaanse bank) voor alleen verbouwingen/renovaties. Houd u er wel rekening mee dat de meeste Spaanse banken niet staan te springen op relatief lage leenbedragen (van onder de € 100.000). Bovendien is het van belang om te benadrukken dat de factor leeftijd een belangrijke rol speelt voor wat betreft de hypotheekmogelijkheden in Spanje. Er kan tot maximaal het 75ste levensjaar worden gefinancierd. De aangeboden hypotheekvorm is de annuïteitenhypotheek. In verband met mogelijke beperkingen voor wat betreft het kunnen afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering (om medische redenen) is het van belang te benadrukken dat er ook een Spaanse bank is die een overlijdensrisicoverzekering niet verplicht stelt. Het vrijmaken van overwaarde – zoals in Nederland heel gebruikelijk is – is niet mogelijk bij Spaanse banken. Ik hoop u op deze wijze geholpen te hebben.

Als ik me niet vergis moet de vererving nog ingeschreven worden. Hoe dat in zijn werk gaat en op welke wijze heb ik voorgelegd aan de erfrechtspecialisten mr Judy Tromp en mr Renato Zanardi.