De belasting voor non-residenten is 20% van de winst tot aan een bruto verhuuromzet van € 27.519/jaar en 30% daarboven. Dit is nieuw per 1-1-2020 en nog niet verwerkt in mijn artikel. Er vanuit gaand dat het gemiddelde Franse vakantiehuis voor een Nederlandse huiseigenaar niet meer opbrengt dan € 27.519/jaar, moet dus gerekend worden met 20% afdracht over de theoretische winst. Die bedraagt 29% van de bruto omzet in geval het vakantiehuis is geclassificeerd en 50% van de bruto-omzet in geval het vakantiehuis niet is geclassificeerd. Dus bij een geclassificeerd vakantiehuis is dat 20% van 29€ = 5,6% en bij een niet geclassificeerd vakantiehuis is dat 20% van 50% = 10% (die 10.6% was een typefout, mijn verontschuldigingen daarvoor). Het artikel is geschreven net nadat de Franse Hoge Raad had beslist dat er geen sociale lasten geheven mochten worden over de inkomsten die non-residenten uit andere EU-landen hebben in Frankrijk. Inmiddels heeft de Franse belastingdienst daar een nieuwe algemene heffing van gemaakt, zijnde 7,5% (we mogen dat geen lasten noemen). Dus de juiste cijfers per 1-1-2020 zijn: Een geclassificeerd vakantiehuis tot een omzet tot € 27.519: 27,5% van 29% van de omzet = 8,0% van de bruto verhuuropbrengsten. Alle opbrengsten boven € 27.519/jaar worden belast tegen 37,5% van 29% = 10,9% Een niet-geclassificeerd vakantiehuis tot een omzet van € 27.519: 27,5% van 50% van de omzet = 13,7% van de bruto verhuuropbrengsten. Alle opbrengsten boven € 27.519/jaar worden belast tegen 37,5% van 50% = 18,7% Hier staat het duidelijk uitgelegd: https://lepetitjournal.com/expat-pratique/patrimoine/fiscalite-des-non-residents-ce-qui-change-pour-vous-en-2019-247782

Het artikel 'De Franse huizenbelastingen op een rijtje' is door de heer Wim van Teeffelen opnieuw geactualiseerd https://www.mondi.nl/landendossier/frankrijk/de-franse-huizenbelastingen-op-een-rijtje/page18__814.php