Tevens geldt dat wij niet zullen emigreren naar Italië. Voor ons is het een vakantiehuis met toeristische verhuur.

Goed dat jullie hier vóór aankoop al serieus naar kijken. Juist bij ongehuwd samenwonenden met kinderen uit eerdere relaties is het belangrijk om zowel de aankoopstructuur als testamenten en erfrechtelijke gevolgen goed af te stemmen. Italië kijkt hier namelijk anders naar dan Nederland, zowel juridisch als fiscaal. In jullie regio zijn er notarissen met ervaring in internationaal erfrecht en buitenlands vastgoed. Op basis van specialisatie én beoordelingen lijken onder meer Westvaer Rotterdam, Ohmann Notariaat en Kooijman Autar interessante kantoren om eens mee te spreken. Kooijman Autar heeft daarnaast een duidelijke internationale praktijk. Daarnaast ken ik in Nederland meerdere advocaten die ook in Italië bevoegd zijn. Een daarvan is mr. Raffaela Amato (Italiaanse EU-advocaat), die eerder voor Mondi over dit onderwerp heeft geschreven. Ook mr. Roberto de Falco kan als Italiaans advocaat met een uitgebreide familie- en erfrechtelijke praktijk van grote toegevoegde waarde zijn. Voor de fiscale kant van Italië kan daarnaast mr. Gérard Prinsen waardevol advies geven. Mijn advies zou zijn om vóór aankoop eerst duidelijkheid te creëren over: * eigendomsstructuur; * testamenten; * eventueel samenlevingscontract; * toepassing van Nederlands of Italiaans erfrecht; * fiscale gevolgen bij overlijden en vererving. Dat voorkomt later vaak veel grotere problemen of onverwachte belastingheffing in Italië.

Wij kunnen adviseren en begeleiden over de juridische, erfrechtelijke en fiscale aspecten van het kopen van een woning in Italië, tegen een voor leden van Mondi verlaagd tarief.