Vragen en antwoorden over:
Vastgoed in Oostenrijk
10-02-2023 09:57:07
Mijn man en zijn broer hebben net een vakantieappartement gekocht in Oostenrijk.
Spijtig genoeg vonden we hierover zeer weinig info naar juridische procedures. We werden helaas niet voor de aankoop naar de Mondi website doorverwezen wat ik nu wel heel sterk betreur.
In jullie informatie lees ik het volgende:
Buitenlanders die in Oostenrijk onroerend goed willen kopen, moeten eerst toestemming hebben van de provinciale overheid (Amt der Landesregierung). Deze toestemming is vereist om onroerend goed op naam van een buitenlander te kunnen schrijven in het Oostenrijkse kadaster.
Ik had hiervan geen enkele kennis. Ik denk ook niet dat wij dit document hebben. Op welke manier kunnen we dit document verkrijgen?
Spijtig genoeg vonden we hierover zeer weinig info naar juridische procedures. We werden helaas niet voor de aankoop naar de Mondi website doorverwezen wat ik nu wel heel sterk betreur.
In jullie informatie lees ik het volgende:
Buitenlanders die in Oostenrijk onroerend goed willen kopen, moeten eerst toestemming hebben van de provinciale overheid (Amt der Landesregierung). Deze toestemming is vereist om onroerend goed op naam van een buitenlander te kunnen schrijven in het Oostenrijkse kadaster.
Ik had hiervan geen enkele kennis. Ik denk ook niet dat wij dit document hebben. Op welke manier kunnen we dit document verkrijgen?
10-02-2023 10:56:16
U hebt het artikel ‘Juridische toetsing Kaufvertrag of Kaufanbot Oostenrijk’ gelezen, gezien de strekking van uw vraag. https://www.mondi.nl/juridische-toetsing-kaufvertrag-of-kaufanbot-oostenrijk/page18__1888.php
EU-burgers hebben dezelfde rechten als Oostenrijkers als het gaat om de verwerving van Oostenrijks onroerend goed. Als Belg of Nederlander kunt u dus zonder beperking vastgoed kopen in Oostenrijk. Let echter wel op de gebruikerscategorie zoals bovenaan in het landendossier van Oostenrijk is omschreven: Erholungsgebiet, Zweitwohnsitz of Hauptwohnsitz.
Aankoop van onroerend goed in Oostenrijk door buitenlanders is in Oostenrijk geregeld in de Ausländergrunderwerbsgesetz van de betreffende deelstaten. In principe mogen de autoriteiten u de aankoop van vastgoed in Oostenrijk niet weigeren. Op verzoek geeft de bevoegde Grundverkehrsbehörde een Negativbestätigung af, waarin wordt bevestigd dat de vergunningsplicht van de Ausländergrunderwerbsgesetz voor buitenlanders uit de EU is komen te vervallen.
Bron en uitvoerige informatie: oesterreich.gv.at https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_wohnen_und_umwelt/grundstueckskauf/1/Seite.200042.html
Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:
Vastgoed in OostenrijkTerug
