Allereerst is dit afhankelijk van het huwelijksvermogensregime waarin de echtgenoten gehuwd waren. Waren zij in algehele gemeenschap van goederen gehuwd, dan zal de als gevolg daarvan ontstane gemeenschappelijke eigendom eerst moeten worden verdeeld/toegedeeld aan de vragensteller. Dan is het uiteraard zo dat die andere echtgenoot daarvoor een vergoeding moet krijgen (hij/zij was immers ook voor de helft eigenaar en draagt zijn/haar helft krachtens die verdeling niet ‘gratis’ toe aan de vragensteller). Het kan zijn dat die vergoeding reeds was verdisconteerd in de rest van de financiële afwikkeling van de echtscheiding, maar als de ex niet wil meewerken is er vast meer aan de hand. De verdeling en toedeling dient overigens plaats te vinden via een Spaanse notariële verdelingsakte waar beide echtgenoten aan mee moeten werken (dat kan per volmacht). Dat gebeurt alleen als de hier een overeenstemming aan ten grondslag ligt (echtscheidingsconvenant). Waren zij niet in algehele gemeenschap van goederen gehuwd, maar was er sprake van huwelijksvoorwaarden waarin elke huwelijksgemeenschap juist was uitgesloten dan is er in beginsel geen medewerking/toestemming/goedkeuring van de andere echtgenoot nodig als het huis op naam van de vragensteller staat. Het huis is dan gewoon eigendom van de vragensteller. De vragensteller kan het huis gewoon verkopen en leveren aan de koper, zonder bemoeienis van de ex. De info is (te) summier. Als de ex niet wil meewerken, vermoed ik dat de ex bepaalde aanspraken heeft. Er zal dan mogelijk wat anders nog aan de hand zijn. Als de vragensteller die nader wil toelichten om een concreter antwoord te krijgen kan hij zich bij ons kantoor melden.