Ja, het is mogelijk om in Spanje een hypotheek af te sluiten op grond die je al in bezit hebt, maar dit is doorgaans alleen haalbaar als je van plan bent om op die grond een woning te bouwen. Hypotheek op bestaande grond zonder bebouwing: Spaanse banken verstrekken zelden hypotheken op onbebouwde grond zonder concrete bouwplannen. Als je geen bouwplannen hebt, is de kans klein dat een bank een hypotheek zal verstrekken op de grond die je al bezit. Hypotheek met bouwplannen Als je van plan bent om een woning te bouwen op de grond, zijn er meer mogelijkheden: Bouwplan en vergunningen: Je moet een gedetailleerd bouwplan en de benodigde bouwvergunningen kunnen overleggen. Financieringspercentage: Banken financieren doorgaans tot 50% van de getaxeerde waarde van de grond en het bouwproject. Eigen inbreng: Je dient zelf minimaal 30% van de bouwkosten te financieren, naast de bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. Inkomen en kredietwaardigheid: Je moet kunnen aantonen dat je over voldoende inkomen beschikt om de hypotheeklasten te dragen. Grond verkopen met complete bouwplannen is aantrekkelijker en zal per saldo lucratiever kunnen zijn. Slechts afwachten totdat de grond is verkocht maakt het ze goed als onmogelijk om een hypotheek op de grond te vestigen.