Het aankoopproces in Duitsland is formeler en sterker gestructureerd dan in veel Zuid-Europese landen. De notaris speelt een centrale rol en de eigendom wordt vastgelegd in het Grundbuch, wat zorgt voor een hoge mate van rechtszekerheid. Dit betekent echter niet dat aankoop in Duitsland automatisch zonder risico is. De notaris is een neutrale partij en beoordeelt niet of de aankoop inhoudelijk verstandig is of of het object geschikt is voor het beoogde gebruik. Daarnaast blijven er aandachtspunten bestaan, zoals de verdeling van makelaarscourtage, gebruiksbeperkingen bij verhuur, verplichtingen binnen een gemeenschap van eigenaars en fiscale gevolgen, ook voor Belgische eigenaars. Volgens de werkwijze van Mondi ligt het verschil daarom niet zozeer in “veilig” of “onveilig”, maar in het type risico’s en de mate waarin deze vooraf worden beoordeeld.