In beginsel kunnen ook buitenlandse intermediairs gebruik maken van genoemde regeling, mits ze een Italiaanse tax code ('codice fiscale') aanvragen en aan de overige voorwaarden wordt voldaan. In dit verband is met name van betekenis: 1 ) dat het huurcontract in lijn is met de zgn 'contratto agevolato', hetgeen inhoudt een contract met bepaalde bepalingen ter bescherming van de huurder. M.a.w. het geldt niet voor iedere vorm van 'vrije' verhuur; 2 ) deze bescherming impliceert ook dat de huurprijs bepaalde maxima niet mag overschrijden. De intermediair dient te voldoen aan de normale Italiaanse aangifte- en afdrachtverplichtingen, met name: 1 ) jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting; 2 ) 2 x per jaar een voorlopige aangifte en afdracht. Ik ken inderdaad een goede adviseur ('dottore commercialista') die de tax compliance zou kunnen regelen: Dott. Luca Dorenti te Milaan. Ik heb jaren met hem samengewerkt bij Ernst&Young te Milaan; hij heeft veel ervaring met buitenlandse cliënten en voldoende kennis van het Engels. Zo u wilt, zal ik u en/of de heer Verwey gaarne met hem in contact brengen. Graag ontvang ik ook de contactgegevens van dhr. Verwey.

Vriendelijke bedankt voor uw reactie. Mondi mag i.v.m. Wet bescherming persoonsgegevens (Wbp) geen privacygevoelige gegevens doorspelen, maar de heer Verweij kan rechtstreeks contact opnemen.

Helaas heb ik van bovengenoemde Commercialiste nooit antwoord op mijn mail gekregen . Ook telefonisch kon ik hem niet bereiken. Inmiddels heb ik uit een folder van de Italiaanse Belastingdienst informatie kunnen halen en het aan een lokale Commercialiste voorgelegd. Het antwoord daarop is in grote lijnen duidelijk , De regeling wordt echter door verhuurorganisaties in Italië verschillend uitgelegd of ten onrechte toegepast. De regeling geldt namelijk uitsluitend bij particuliere verhuur en men kan er ook achteraf bij de aangifte voor opteren.