Beste, Allereerst is het altijd belangrijk om met de verkoper in gesprek te gaan en vaak is het mogelijk om gezamenlijk tot een oplossing te komen. Het is overigens mogelijk om een Oostenrijks koopcontract in Nederland te ondertekenen, wat betekent dat als de notaris in Nederland en de rechtbank open zijn, een ondertekening van het koopcontract in april mogelijk zou zijn. De Oostenrijkse ambassade in Den Haag is tot begin mei gesloten. Een ondertekend koopaanbod is een rechtsgeldige overeenkomst. Dit betekent dat het Corona virus geen reden is tot ontbinding van het koopaanbod. Behalve wanneer de verkoper hiermee in zou stemmen uiteraard. U kunt het altijd bespreekbaar maken. Mocht u nog nadere vragen hebben, laat het mij dan gerust weten!

1) De verkopende partij kan zich beroepen op force majeure (overmacht) als er in april niet getekend kan worden vanwege de Coronacrisis. Zie ook het reisadvies over in- en uitreizen en het dagelijkse leven in Oostenrijk van het Ministerie van Buitenlandse Zaken https://www.nederlandwereldwijd.nl/landen/oostenrijk/reizen/reisadvies
2) Twijfels over de investering vanwege de Coronacrisis is geen legitieme reden. We hebben geen enkel signaal dat de waardeontwikkeling van vastgoed in Oostenrijk devalueert. Toeristische verhuur is op dit moment niet mogelijk, maar tegen de tijd dat u wel kunt tekenen, is naar alle waarschijnlijkheid die beperking ook opgeheven. Mijn advies in deze kwestie is overigens geduld te bewaren en afwachten op wat er komen gaat. Ga in ieder geval de dialoog aan met de makelaar en uit uw zorgen. Dat kan nooit kwaad.

Op uw vraag kan ik niet antwoorden omdat mij de tekst van het Kaufanbot niet bekend is. Ik raad u aan om een advocaat naar uw situatie te laten kijken omdat er anders grote financiële gevolgen aan het al dan niet ondertekenen kunnen kleven.