Infina is de grootste niet-gebonden kredietintermediair van Oostenrijk voor vastgoedfinanciering en onderhoudt een landelijk netwerk van experts op meer dan 90 locaties. Infina vergelijkt de huidige aanbiedingen van alle relevante banken en bouwmaatschappijen. Op dit moment ziet Infina geen mogelijkheden buitenlandse klanten goed te kunnen helpen met een financiering. omdat de meeste Oostenrijkse banken deze periode vanwege Covid-19 huiverig zijn om een financiering te verstrekken aan buitenlanders. Zeker als de maandelijkse huurinkomsten grote invloed hebben op de beslissing om een hypotheek te verstrekken.

Er zijn geen Nederlandse financieringsverstrekkers die in Oostenrijk gelegen vastgoed financieren. Simpelweg omdat het financieren van Nederlanders die een huis aankopen in Oostenrijk teveel een nichemarkt is om daar een financieringsmogelijkheid voor op te tuigen overeenkomstig de in Oostenrijk geldende wet- en regelgeving. Denk daarbij bijvoorbeeld aan het vanuit Nederland inschrijven van een Pfandrecht (hypotheekrecht) in het Oostenrijkse Grundbuch. Echter, bepaalde Oostenrijkse financieringsverstrekkers financieren - onder voorwaarden - Nederlanders die in Oostenrijk gelegen vastgoed aankopen. Bij financiering in Oostenrijk dient altijd rekening te worden gehouden met plicht tot volledig aflossen van de geleende som in 20 tot 25 jaar, alsmede de inbreng van 40% van de aankoopsom vastgoed aan eigen middelen. Verder zijn de aankoopkosten (circa 7 - 10% van de (bruto) koopsom vastgoed) niet financierbaar, alsook roerende zaken niet, zoals de inventaris. Bij aankopen die via ons plaatsvinden, zijn wij altijd behulpzaam bij het tot stand brengen van de hypotheek. Zo weten wij precies welke stukken financieringsverstrekkers nodig zijn en lichten wij deze Nederlandse stukken toe aan de Oostenrijkse financieringsverstrekker. Het financieringsvoorstel, alsmede de uiteindelijke financieringsstukken spreken wij door met onze koper en zijn aanwezig bij de ondertekening. Hoewel wij in ons vijftienjarig bestaan, altijd een financiering in Oostenrijk hebben kunnen organiseren, kan het organiseren van een hypotheek in Oostenrijk een hele uitdaging zijn. Zeker in bepaalde regio's. Wij zijn niet bekend met een Nederlandse of Oostenrijkse partij die sec optreedt als hypotheekadviseur voor Nederlanders die in Oostenrijk aan willen kopen. Ons advies is dan ook om vóór uiteindelijke aankoopbeslissing, bankvestigingen in de omgeving van het aan te kopen object te benaderen met de vraag of zij eventueel willen/ kunnen financieren.