Soms zitten er mazen in de wet- en regelgeving, die ook weer gerepareerd kunnen worden. Dus iets wat nu is toegestaan of gedoogd wordt, omdat er onduidelijkheid bestaat over de interpretatie van de wetten en regels, kan veranderen met soms alle gevolgen van dien. Mondi statement: Je kan niet risicoloos kopen in ‘grijze’ wetgeving, dan moet je die risico’s aanvaarden, of niet kopen. Mondi vermeldt in dit landendossier Oostenrijk bij Hauptwohnsitz: -Deze categorie wordt toegekend aan huizen of projecten die primair bedoeld zijn voor de eigen bevolking. Als men als niet-Oostenrijker een Hauptwohnsitz koopt moet men er ook gaan wonen en dat betekent uitschrijven uit de basisadministratie in het eigen land en inschrijven in Oostenrijk. Een Hauptwohnsitz mag dus in principe niet gebruikt worden als vakantiehuis of tweede woning.- Die 250 Euro lijkt ons sterk op een broodjeaapverhaal, maar Mondi legt de casus voor de zekerheid nog voor aan een advocaat in Oostenrijk.

Met Hauptwohnsitz mag je wel overal `Privatzimmer vermieten` (dat kan volgens ingewijden ook je hele huis zijn of appartementen of een deel van de woning).

Elk Bundesland in Oostenrijk heeft aparte wetgeving met betrekking tot de ruimtelijke ordening. Daarnaast zijn er specifieke regels die uitzonderingen op de normale wet mogelijk maken. Ook worden er soms dezelfde begrippen (Freizeitwohnung) in verschillende wetten gehanteerd die andere gevolgen kunnen hebben zoals het niet aan toeristen mogen verhuren of aanpassingen aan het huis noodzakelijk maken. Een antwoord in algemene zin is daarom niet te geven. Het is aan te bevelen om als u een vakantiehuis wenst te kopen en dit zowel zelf wenst te gebruiken als te verhuren dit eerst zorgvuldig te onderzoeken. Het kopen van een huis met een Hauptwohnsitz-bestemming en het niet als zodanig gebruiken raad ik af. Dit kan allerlei problemen tot gevolg hebben. Indien u het huis door uw bedrijf laat kopen en het bedrijfsmatig gebruikt wordt, wordt het huis dus ook niet als Hauptwohnsitz gebruikt. Dit is slechts anders indien het bedrijf het huis verhuurt aan iemand die daar permanent woont.