Wanneer men een huis verhuurt aan toeristen (kortlopende vakantieverhuur) dan is men verplicht dit te melden bij het belastingkantoor en een Alojamento Local nummer aan te vragen bij de gemeente op straffe van een boete die flink kan oplopen. Dit is ongeveer 3 jaar geleden ingevoerd om het "zwarte verhuurcircuit" (en daarmee belastingontduiking) tegen te gaan. Men begint dus een bedrijf (regime simples) op eigen fiscaal nummer met een vereenvoudigde boekhouding (alleen officiële rekeningen en kwitanties - geen Btw-verplichtingen) als de totale inkomsten niet meer bedragen dan zo`n 10.000 euro per jaar. Wanneer men de Portugese taal niet machtig is en zeker als men niet in Portugal woont, is het wellicht het handigst om een boekhouder in te schakelen om dit alles te laten verzorgen.

Dank Rob, dit is wat ik al vreesde. Heb het idee dat het simpeler is om niet te verhuren. Ik ga eens kijken en rekenen. Heb jij enig idee hoe men in Portugal e.e.a. handhaaft?

In november 2014 heeft de redactie de wetwijziging al aangekondigd. Zie het artikel Nieuwe Portugese wet voor verhuur: https://www.mondi.nl/index.php?id=18--1370 Afhankelijk van de locatie kan het toch aantrekkelijk zijn om te verhuren. Maar houd er rekening mee dat ze strenger zijn in Portugal op de controle van naleving van de regels.