Geen Oostenrijkse makelaar zal een adres geven van een woning zonder dat er een commitment is over de commissie. In tegenstelling tot Nederland en België heeft de makelaar niet altijd exclusiviteit over de verkoop van de woning. Daarom treft u in advertentie zelden tot nooit een adres aan van de exacte locatie. Als u informatie aanvraagt via een website van een Oostenrijkse makelaar, conformeert u zich eerst aan de algemene voorwaarden en de commissie, voordat u überhaupt een exposé (informatie) over de gewenste woning krijgt toegestuurd.

Als u gebruik maakt van de dienst ‘Aankoopbegeleiding’ https://www.mondi.nl/aankoopbegeleiding/page25-26.php, kan Mondi namens u informatie opvragen, zonder dat we uw privacygevoelige naam- en contactgegevens doorspelen. U kunt zich dan oriënteren zonder commitment en klankborden met Mondi wat eventuele vervolgstappen kunnen zijn. Mondi kan dan ook onderhandelen over de zowel de commissie van de makelaar als over de koopprijs. In met name Oostenrijk is Mondi zeer frequent betrokken bij de aankoop en de gehele (juridische) afwikkeling. Mondi handelt altijd uit het belang van haar leden. Let op: U kunt in Oostenrijk iedere woning die wordt aangeboden kopen, maar niet gebruiken zoals u dat wenst als de bestemming niet overeenkomst met het doel van aankoop. Veel Oostenrijkse makelaar, maar ook advocaten en soms notarissen komen met een schijnoplossing, maar als puntje bij paaltje komt, heeft de juridisch eigenaar een probleem. Dat wil Mondi te allen tijde voorkomen!

Hartelijk dank. Dat idee had ik al. Dan gaan we ons eerst oriënteren in de uitgekozen omgevingen in Oostenrijk waar we eventueel willen kopen.

Beste, Wanneer u informatie opvraagt bij een makelaar in Oostenrijk van een bepaalde woning, dan zal hij uw gegevens registreren en u de informatie toesturen. Of het nu gaat om een orienterende vraag of om een bezichtiging. Wanneer u later besluit het huis te bezichtigen en te kopen, dan bent u inderdaad aan deze makelaar gebonden voor dit huis. Wanneer het huis via een makelaar te koop is, zal de verkoper het echter niet anders willen dan via een makelaar verkopen. In die zin, maakt het dan niet veel uit of u zelf weet waar het huis ligt. Voor de meeste makelaars is het geen probleem wanneer u eerst zelf even de ligging wilt gaan bekijken. Wanneer een huis via meerdere makelaars te koop is, is het dus verstandig om bij een van hen informatie op te vragen.