De IMU wordt berekend over de fiscale waarde van de onroerende zaak. Die waarde kan worden berekend door het kadastrale rendement (rendita catastale) van de zaak te verhogen met een herwaarderingsopslag van vijf procent en deze vervolgens te vermenigvuldigen met de multiplier die op het betreffende type onroerende zaak van toepassing is. Het kadastrale rendement en het type van de betreffende zaak moeten blijken uit de akte waarmee de zaak is gekocht en kunnen ook bij het kadaster worden opgevraagd. De multiplier blijkt uit de wet en is voor woonhuizen gelijk aan 160. Voorbeeld: als het kadastraal rendement 800 euro bedraagt, is de fiscale waarde gelijk aan 800 x 1.05 x 160 = 134.400 euro. Het belastingtarief bedraagt 0,4 procent van de fiscale waarde voor onroerende zaken waarin de eigenaar zijn hoofdverblijfplaats heeft gevestigd en 0,76 procent van de fiscale waarde van overige gebouwen, waarbij de gemeenten de bevoegdheid hebben om het lage tarief met 0,2 procent te verhogen of te verlagen en het hoge tarief met 0,3 procent te verhogen of te verlagen. De buitenlandse tweede-huiseigenaar moet dus rekening houden met een percentage dat kan variëren van 0,46 tot 1,06 procent van de fiscale waarde. De eigenaar krijgt geen aanslagbiljet toegestuurd en moet tijdig zelf aangifte doen en betalen. Hij kan dat zelf regelen, maar dat is niet eenvoudig. Om problemen met het doen van aangifte en betaling te voorkomen, is het verstandig om dat uit te besteden. Bron: Mr. Joost van der Heijden (website)

Ik krijg nu een aanslag van de gemeente voor ons beide een apart bedrag , klopt dat of proberen ze 2 keer de IMU te innen?

Is het niet zo dat u in 2 termijnen dient te betalen? Als u er zo niet uitkomt, adviseren wij de belastingaangifte via een Italiaanse belastingconsulent te laten verzorgen.

Nee ze staan echt op mijn naam en op de naam van mijn vrouw voor hetzelfde termijn en hetzelfde bedrag.