HomeAdviesScanOver onsLidmaatschap Landendossiers Nieuws Thema's RegisterWebwinkelContact

Vragen en antwoorden over:
Belasting buitenlands vastgoed

21-03-2021 13:30:36
Ik heb een appartement in Spanje gekocht in 2019. Nu doe ik mijn jaarlijkse aangifte over 2020. Deze tweede woning geef ik op in box 3. Ik heb zelf de waarde van de woning in Spanje ingeschat. Ik financier deze woning gedeeltelijk met een hypotheek in Nederland waarvoor ik mijn overwaarde van mijn woning in Nederland ingezet heb. Deze hypotheek betreft dus consumpties gebruik dus geen hypotheekrenteaftrek over dat deel. Ik betaal in Spanje per kwartaal belasting over de inkomsten die ik genereer uit de verhuur (waarbij ik de kosten die ik maak aftrek) en jaarlijks over de kadastrale waarde. Dat verzorgt een Spaanse accountant voor me aldaar. Zie ik nog essentiële zaken over het hoofd die waardevol/voordelig kunnen zijn? Tweede vraag over mijn aangifte in Nederland. Wat betekent de vraag inzake buitenlandse bronbelasting over de rente? Ik heb daar nu 0 euro ingevuld. Ik heb geen rente ontvangen in Spanje over het relatief lage saldo dat ik op mijn Spaanse bankrekening heb staan (dit saldo is ook niet door de Nederlandse Belastingdienst ingevuld in tegenstelling tot de saldi van mijn Nederlandse rekeningen). Alvast dank voor de antwoorden!
25-03-2021 10:55:08
Als u zelf de waarde van de woning in Spanje inschat, vermeld dan voor box 3 de waarde in het economisch verkeer in onbewoonde staat op 1 januari van het jaar vóór het jaar van aangifte. Op basis van de verstrekte gegevens kunnen we niet inschatten of er essentiële zaken over het hoofd worden gezien voor uw belastingaangifte in Spanje, maar daar hebt u in Spanje gelukkig uw accountant voor. Als antwoord op uw tweede vraag: Als u rente, royalty's of dividend uit een ander land ontvangt, wordt bij de uitbetaling vaak belasting ingehouden. Dit heet bronbelasting. Als u geen rente ontvangen heeft in Spanje over het relatief lage saldo dat u op uw Spaanse bankrekening hebt staan, vult u inderdaad 0 euro in bij de Nederlandse belastingaangifte. Dit hebben we voor de zekerheid geverifieerd bij de Nederlandse belastingtelefoon.

Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:

Belasting buitenlands vastgoedVastgoed in Spanje
Terug

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

De nieuwsbrief wordt maximaal 2x per maand verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten