Vragen en antwoorden over:
Vastgoed in Spanje
22-11-2018 16:30:25
Ik heb een aantal vragen over een woning die ik overweeg in Chella (een gemeente in de Spaanse provincie Valencia) te gaan kopen. Heb de woning reeds drie keer bezocht en ken de makelaar en eigenaresse.
Vraag 1) Welke taxateur zou mij kunnen helpen met een taxatie en wat gaat dat circa kosten?
Vraag 2) Vraagprijs 150.000 euro, heb geen idee van de opbouw en nog minder wat een reële prijs zou kunnen zijn. Hoe krijg ik hierover meer duidelijkheid?
Vraag 3) Welke advocaat is in deze regio aan te bevelen en wat is een prijsindicatie?
22-11-2018 16:34:10
In antwoord op uw vragen:
1) Mondi werkt met lokale taxateurs en met taxateurs zoals ST Sociedad de Tasación en Tinsa die door de centrale bank van Spanje erkend en gecertificeerd zijn. Deze taxatierapporten worden geaccepteerd door iedere bank in Spanje. Een officieel taxatierapport is leverbaar vanaf 200 euro. De prijs is mede afhankelijk van het gewenste rapport, type woning en het aantal vierkante meters woonoppervlakte.
2) Als u geen financiering nodig heeft, kan een online rapport vanaf 9 euro worden opgesteld via onder andere valoracion.es https://www.valoracion.es/
3) Het is zeer gebruikelijk dat een advocaat in Spanje 1 tot 1,2 procent van de koopprijs als honorarium hanteert voor de juridische begeleiding. Indien gewenst kan Mondi (sterk) verbeterde afspraken maken met zorgvuldig gescreende advocaten.
Regelt u het NIE-nummer en de rekening van de bank liever zelf zonder volmacht te verstrekken aan bijvoorbeeld een advocaat, dan kunt u gebruik maken van de collectieve prijsafspraak voor alle leden. Mondi heeft advocaten geselecteerd voor een juridische QuickScan van de koopovereenkomst. De prijs bedraagt altijd 975 euro incl. BTW. Deze dienst - uitsluitend voor leden van Mondi - wordt al jaren aangeboden. Zie https://www.mondi.nl/juridische-quickscan/page25-21.php
06-02-2019 18:39:16
Helaas is het huis waar wij belangstelling voor hadden verkocht. Hebben nu een huis in Ontinyent op het oog.
Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:
Vastgoed in SpanjeJuridische aspectenTerug
