Vragen en antwoorden over:
Vastgoed in Spanje
18-10-2021 15:20:03
ik ben voornemens vanuit mijn Nederlandse bv een huis te kopen op Ibiza. (3milj). Grotendeels verhuur. Kan ik de kosten die niet aftrekbaar zijn voor de `netto huur` wel gewoon aftrekken in de bv? Heb ik als bedrijf ook een NIE-nr nodig?. gr. peter
18-10-2021 15:28:44
Aangezien de rechtspersoon gevestigd is in een EU-lidstaat, kunnen de kosten in verband met de verhuur in minder worden gebracht op de verhuurinkomsten in het kader van de kwartaalaangiften die in Spanje dienen te worden gedaan. Uw Nederlandse BV dient een Spaans fiscaal nummer aan te vragen ('CIF' of 'NIF'). Alleen als u zelf namens de BV bij de Spaanse notaris verschijnt, hebt u een NIE-nummer nodig. Als de BV daarvoor iemand anders machtigt, is een NIE-nummer niet nodig.
19-10-2021 09:09:14
Weet dat de fiscus in Nederland streng gaat toezien op lenen uit de eigen bv. Nu nog tot 500k min of meer geen probleem , maar dit gaat terug gebracht worden naar ca.200k. Alles daarboven wordt belast in box 1
19-10-2021 09:38:28
Beste Henri, indien de bv dit aanschaft met het oog op rendement uit verhuur is de bv eigenaar en zit ik er zelf prive toch niet in?
19-10-2021 11:25:49
Gelijk, maar dan betaal je een zakelijke huur over de periode dat je er verblijft.
Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:
Vastgoed in SpanjeVerhuur vakantiewoningBeleggen in vastgoedTerug
