Een woning in Duitsland wordt voor Nederlandse belastingplichtigen in beginsel belast in box 3 als onderdeel van het vermogen. De waarde van de woning wordt daarbij meegenomen in de rendementsgrondslag. Tegelijk geldt dat Duitsland het primaire heffingsrecht heeft over het vastgoed zelf. Om dubbele belasting te voorkomen, wordt in Nederland meestal een vermindering toegepast op basis van het belastingverdrag tussen Nederland en Duitsland. Dit betekent dat de woning wel wordt meegenomen in de berekening van het vermogen, maar dat de belastingdruk deels wordt gecorrigeerd. Volgens de werkwijze van Mondi is het belangrijk om niet alleen naar box 3 te kijken, maar ook naar eventuele inkomsten uit verhuur, financieringsstructuur en de totale vermogenspositie. Juist de combinatie van factoren bepaalt de uiteindelijke fiscale uitkomst.