HomeAdviesScanOver onsLidmaatschap Landendossiers Nieuws Thema's RegisterWebwinkelContact

Vragen en antwoorden over:
Vastgoed in Portugal

03-04-2022 09:11:00
Hallo, Ik ben momenteel bezig met de aanvraag voor het verkrijgen van de Non Habitual Residency (NHR) status. Na emigratie heeft men met deze status bepaalde belastingvoordelen als je aan de juiste criteria voldoet natuurlijk. Door het surfen op internet moet je voorzichtig zijn met wie je in aanraking komt, maar ik ben uiteindelijk bij een Portugese Tax Consultant terecht gekomen. (L.V.P. Advogados, SP, RL | www.lvpadvogados.com). Zij rekenen voor de NHR application €1.200, met alles erop en eraan. Maar als ik dergelijke aanvraag simpel weg via (https://app.e-residence.com/nhr) zou invullen dan kost mij dat maar €500. Met de wetenschap dat goedkoop meer dan eens duurkoop blijkt te zijn vraag ik mij af wat ik moet doen? Ze nemen al het werk uit handen en garanderen mij aan de hand van mijn status als EU-burger dat ze een succesvolle procedure zullen uitvoeren. Om een complete schets te geven van mijn situatie, ik wil namelijk ook mijn pensioen in Portugal uit laten keren wat met die NHR status slecht 10% belasting zou opleveren. Daar schrijft deze Tax Consultant ook het advies dan voor en helpt mij met de aanvraag van het benodigde EU Residency-Certificate. Eigenlijk het hele pakketje dus. Mijn vraag is waar ik goed aan doe? Op iedere cent proberen te beknibbelen door alles zelf zo goedkoop mogelijk proberen te regelen met de kans dat ik niet volledig geïnformeerd dreigt te raken, of dergelijke essentiële zaken uit handen geven en duurder betalen met het gewenste resultaat , via dit ogenschijnlijk professioneel belasting advies kantoor. Daarnaast bieden ze ook andere services aan zoals het `Legal Advice` voor het controleren van een potenieel huurcontract, gezien het feit ik eerst wil huren. Ook bieden zij mij aan om contact te leggen met een door hun voorgesteld Real Estate kantoor, en/of het assisteren bij het zoeken van een koopwoning. Berry de Jong
07-04-2022 13:25:02
Tussen Portugal en Nederland bestaat een belastingverdrag. Het is inderdaad zo dat de NHR-status betekent dat er belastingvoordelen bestaan maar Nederland heeft volgens dit verdrag het recht om, als Portugal geen belasting heft, dit zélf te doen. Voor België geldt die regel niet dus Belgen hebben aanmerkelijk meer voordeel van die status. Een NHR-status laten regelen voor 1.200 euro is wel erg duur voor zo'n simpel iets dat iedere boekhouder in Portugal ook kan regelen voor een aanmerkelijk lager bedrag. Ook die aanvraag voor 500 euro lijkt flink betaald zonder dat er veel voordeel wordt geboden. Informeer bij een belastingdeskundige of er überhaupt enig voordeel voor u verbonden is aan de NHR status. En een huurcontract laten controleren kan door iedere advocaat en in Portugal zijn de tarieven aanmerkelijk lager dan in Nederland en betaalt u dus een schijntje voor zo'n controle. Iedere makelaar tenslotte biedt begeleiding bij het zoeken naar een koopwoning, dus het lijkt of hier allerlei eenvoudige dingen worden toegevoegd om dat hoge bedrag te rechtvaardigen.
08-04-2022 12:53:31
Hartelijk dank Herman.

Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:

Vastgoed in PortugalEmigrerenBelasting buitenlands vastgoed
Terug

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

De nieuwsbrief wordt maximaal 2x per maand verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten