De officiële bedrijfsnaam is B&S Immobilien OG, opgericht d.d. 23/12/2014. Volgens een bedrijfskredietrapportage van CreditSafe is dit bedrijf officieel niet meer actief en ontbonden. Christian Streitberger en Tobias Matti waren de eigenaren tot 12/01/2019. Dat is op zich vreemd, omdat Christian Streitberger als ‘Akademischer Immobilien-Manager’ nog steeds als directeur op de website staat vermeld. Mevrouw Di Bernardo is volgens de website vastgoedadviseur en dus waarschijnlijk geen geregistreerde makelaar. Voor het tekenen van een eventueel Kaufanbot en vervolgens Kaufvertrag zal dit juridische getoetst moeten worden. U betaalt de makelaar 3 % commissie plus BTW. Het is uiteraard belangrijk om te weten via wie u daadwerkelijk zaken doet als het tot een mogelijk overeenkomst komt. Bij de juridische QuickScan hoort ook de beoordeling of de woning ook aangekocht kan worden voor het doel dat u voor ogen hebt https://www.mondi.nl/juridische-quickscan/page25-21.php Sommige nieuwbouwprojecten in met name Tirol en het Salzburgerland gaan als zoetje broodjes over de toonbank. Daar is een enorme schaarste. Overbieden zoals in sommige regio’s in Nederland komt niet voor. De prijsontwikkelingen van vastgoed in Oostenrijk is veel stabieler, zelfs tijdens de crisisperiode. Voor bestaande woningen -in deze situatie in Karinthië- is altijd wel onderhandelingsruimte. Dat geldt zeker voor een woning uit 1961, waar met name een bouwtechnische keuring ook geen overbodige luxe zal zijn. Aankoopbegeleiding en het onderhandelen over de koopprijs kunt u aan Mondi overlaten https://www.mondi.nl/aankoopbegeleiding/page25-26.php Advies Mondi: Maak meerdere afspraken zodat u in de regio ook woningen met elkaar kunt vergelijken. Waar voelt u zich het meeste thuis? Hoe zit het met de (lokale) voorzieningen. Is de woning eerder toeristisch verhuurd en zo ja, wat zijn aantoonbaar de jaarlijkse verhuuropbrengsten?

Ok. Dank u wel voor dit advies. Wij kennen de omgeving en zullen proberen nog een woning te bekijken. We hebben helaas alleen zaterdagmiddag. Wij willen u graag inhuren voor aankoopbergeleiding en QuickScan. Kunnen wij u telefonisch bereiken als het huis ons iets lijkt. Wij gaan niet tekenen voor dat u naar de stukken heeft gekeken. Eem ding nog. Is het inderdaad een Zweiwohnsitz? Dat is wel belangrijk!

Als u gebruik wenst te maken van aankoopbegeleiding, adviseren wij u deze dienst z.s.m. te bestellen via onze webshop. Dan kunnen wij u beter voorbereiden voor de bezichtiging. Na uw bestelling ontvangt u mijn mobiele nummer, zodat u, bij urgentie, ook ’s avond en in het weekend telefonisch contact kunt opnemen. Of het om een Zweiwohnsitz gaat, moeten we echt uitzoeken.