Vragen en antwoorden over:
Vastgoed in Spanje
25-08-2022 13:59:37
Goedemiddag,
Ik ben een nieuwe non-resident met een tweede huis in Spanje. Nu rijzen er een aantal vragen die ik graag aan jullie voorleg.
1. Welke belastingen dien ik te voldoen (ik verhuur nog niet)? 2. Welke belastingen worden automatisch in gang gezet en welke dien ik zelf voor te zorgen en aangifte voor te doen? 3. Ik heb (nog) geen brievenbus. Waar komt de post nu aan? 4. Kan de belastingpost ook elektronisch verkregen worden? 5. Kan ik hiervoor bijvoorbeeld een postbus ergens openen en zo ja hoe werkt dat in Spanje? 6. Omdat mijn huis landelijk gelegen is en niet directe buren heeft, is het niet een straat met huisnummer en postcode zoals in Nederland. Op het kadastrale document staat het hier onderstaande aangegeven als adres. Wat is nu precies mijn postadres is? PB Pueblo 00 A, Polígono 0, Parcela 0, Nombre x, Municipio x, Provincia x 7. Kunnen jullie mij helpen met mijn eventuele belastingaangiften en zo ja hoe? Alvast dank voor jullie hulp.
Saludos
Ik ben een nieuwe non-resident met een tweede huis in Spanje. Nu rijzen er een aantal vragen die ik graag aan jullie voorleg.
1. Welke belastingen dien ik te voldoen (ik verhuur nog niet)? 2. Welke belastingen worden automatisch in gang gezet en welke dien ik zelf voor te zorgen en aangifte voor te doen? 3. Ik heb (nog) geen brievenbus. Waar komt de post nu aan? 4. Kan de belastingpost ook elektronisch verkregen worden? 5. Kan ik hiervoor bijvoorbeeld een postbus ergens openen en zo ja hoe werkt dat in Spanje? 6. Omdat mijn huis landelijk gelegen is en niet directe buren heeft, is het niet een straat met huisnummer en postcode zoals in Nederland. Op het kadastrale document staat het hier onderstaande aangegeven als adres. Wat is nu precies mijn postadres is? PB Pueblo 00 A, Polígono 0, Parcela 0, Nombre x, Municipio x, Provincia x 7. Kunnen jullie mij helpen met mijn eventuele belastingaangiften en zo ja hoe? Alvast dank voor jullie hulp.
Saludos
25-08-2022 17:30:58
U dient in Spanje zelf actie te ondernemen voor het betalen van inkomsten- en vermogensbelasting; als u langer als 181 dagen in Spanje verblijft moet als resident de belastingen betalen. Als u ingeschreven staat bij de gemeente betaalt u onroerendgoedbelasting.
Ik adviseer u contact op te nemen met een gestor want die kan u helpen om de juiste keuzes te maken voor uw situatie.
Succes
Succes
26-08-2022 13:34:37
Het is inderdaad verstandig om een lokale gestor in te schakelen, die u adviseert en begeleidt welke stappen ondernomen moeten worden. Als u geen gestor kunt vinden, kan Mondi helpen en een aanbeveling doen of u in contact brengen met EuroEconomics.
In antwoord op uw vragen:
1. Raadpleeg hiervoor de publicatie ‘De Spaanse huizenbelastingen op een rijtje’ https://www.mondi.nl/de-spaanse-huizenbelastingen-op-een-rijtje/page18__1840.php
2. Spanje kent in tegenstelling tot Nederland geen aangifteplicht maar een brengplicht, dit betekent dat u niet een uitnodiging krijgt om een aangifte te doen, maar van u verwacht wordt om zelf de aangifte op te stellen en de belasting hiervoor af te dragen.
3. De Spaanse belastingdienst is de laatste jaren zeer actief in het opsporen van onroerend goed waarover geen belasting betaald is. Om die reden is het heel belangrijk dat fiscale post van de fiscus tijdig gelezen wordt. De Spaanse belastingdienst stuurt geen post naar het buitenland.
Het advies is om de post te laten versturen via een gestor of belastingadviseur. Zo voorkomt u dat u belangrijke post mist en hieruit voortvloeiende vervelende consequenties.
4. Nee, er zijn wel mogelijkheden om uw (elektronische) fiscale adres te laten beheren door bijvoorbeeld een gestor of EuroEconomics, waarmee Mondi speciale afspraken heeft namens haar leden.
5. Als er op uw adres geen post bezorgd kan worden, kunt u op het plaatselijke postkantoor een postbus (apartado de correos) huren.
6. Als uw adres een kadastraal nummer kan er sowieso geen post bezorgd worden.
7. Mondi kan voor u op zoek gaan naar een gestor, die actief is in de regio waar u een woning hebt gekocht. Mondi kan te allen tijde EuroEconimics aanbevelen, waarmee speciale afspraken zijn gemaakt voor de leden van Mondi. Zie bijvoorbeeld ook de publicatie ‘Belastingaangifte voor niet-residenten met vastgoed in Spanje’ https://www.mondi.nl/tweede-huis/fiscaal/spanje/belastingaangifte-voor-niet-residenten-met-vastgoed-in-spanje/page18__1498.php
1. Raadpleeg hiervoor de publicatie ‘De Spaanse huizenbelastingen op een rijtje’ https://www.mondi.nl/de-spaanse-huizenbelastingen-op-een-rijtje/page18__1840.php
2. Spanje kent in tegenstelling tot Nederland geen aangifteplicht maar een brengplicht, dit betekent dat u niet een uitnodiging krijgt om een aangifte te doen, maar van u verwacht wordt om zelf de aangifte op te stellen en de belasting hiervoor af te dragen.
3. De Spaanse belastingdienst is de laatste jaren zeer actief in het opsporen van onroerend goed waarover geen belasting betaald is. Om die reden is het heel belangrijk dat fiscale post van de fiscus tijdig gelezen wordt. De Spaanse belastingdienst stuurt geen post naar het buitenland.
Het advies is om de post te laten versturen via een gestor of belastingadviseur. Zo voorkomt u dat u belangrijke post mist en hieruit voortvloeiende vervelende consequenties.
4. Nee, er zijn wel mogelijkheden om uw (elektronische) fiscale adres te laten beheren door bijvoorbeeld een gestor of EuroEconomics, waarmee Mondi speciale afspraken heeft namens haar leden.
5. Als er op uw adres geen post bezorgd kan worden, kunt u op het plaatselijke postkantoor een postbus (apartado de correos) huren.
6. Als uw adres een kadastraal nummer kan er sowieso geen post bezorgd worden.
7. Mondi kan voor u op zoek gaan naar een gestor, die actief is in de regio waar u een woning hebt gekocht. Mondi kan te allen tijde EuroEconimics aanbevelen, waarmee speciale afspraken zijn gemaakt voor de leden van Mondi. Zie bijvoorbeeld ook de publicatie ‘Belastingaangifte voor niet-residenten met vastgoed in Spanje’ https://www.mondi.nl/tweede-huis/fiscaal/spanje/belastingaangifte-voor-niet-residenten-met-vastgoed-in-spanje/page18__1498.php
05-09-2022 12:44:43
Als u een gestor kunt aanraden in Cantabrië (gemeente Valdaliga) dan hoor ik het graag.
Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:
Vastgoed in SpanjeBelasting buitenlands vastgoedTerug
