De hoofdregel luidt als volgt: U betaalt in het land waar u woont belasting op uw (wereld)vermogen. Echter uitzondering op deze regel vormt de vermogen in onroerend goed; dit is belast in het land waar het is gelegen. Dit betekent dat indien u in Nederland woont en in België een 2e (vakantie)woning koopt u hierover in België (vermogens)belasting verschuldigd bent. In België wordt onroerend goed belast met 'onroerende heffing' op het kadastraal inkomen van de woning. Dit kadastraal inkomen wordt door de staat vastgesteld en is geen werkelijk maar een fictief inkomen dat min of meer gelijk is aan gemiddeld jaarlijks netto huurinkomen van het onroerend goed. Dit kadastraal inkomen is sinds 1975 niet meer opnieuw vastgesteld (wel jaarlijkse indexering) maar is daarmee verre van reëel. Het kadastraal inkomen van een woning kunt u raadplegen in het kadaster. Voor een conceptberekening kunt u best contact opnemen of langs gaan bij een lokaal belastingkantoor in Vlaanderen.