Vragen en antwoorden over:
Vastgoed in Spanje
12-10-2020 09:46:54
Geachte heer, Sinds 2005 hebben wij een vrijstaande villa op het park Torre Vella - Estartit/Spanje. Wij verhuren de villa in de zomermaanden en als er geen Corona is dan gaan wij in het voor- en/of na-seizoen zelf naar onze woning. Ca. 2012 geldt voor het verhuren van een particuliere woning een registratieplicht en vervolgens een registratienummer dat bij publicatie moet worden vermeld. Volgens de overheid om een betere kwaliteit aan de huurder te kunnen garanderen. Een paar jaar later wordt vervolgens een toeristenbelasting ingevoerd die door het servicekantoor ter plaatse wordt geïnd en afgedragen. Echter wat verbaast ons deze week? Van de gemeente ontvangen we een rekening voor afvalcontainers gebaseerd op een theoretisch aantal personen dat van een woning gebruik zou kunnen maken, door de gemeente bepaald op 10 á 56,00 (wij hebben 3 slaapkamers en het max. aantal gasten is 6). Waarom ineens deze aanslag? De gemeente stelt in haar commentaar dat als voor de verhuur geregistreerde particuliere woning ook aangemerkt worden als een toeristische activiteit, zijnde een verhuur bedrijf, ongeacht het aantal weken verhuur (in deze tijd dus bijna nihil) en/of personen die al toeristenbelasting betalen. We betalen al een behoorlijk bedrag aan IBI. De vraag is nu of het wel terecht is om de verhuur van een particuliere vakantiewoning (2e huis) als een bedrijf aan te merken en valt hier bezwaar tegen te maken en hoe gaat dat in zijn werk?
Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:
Vastgoed in SpanjeTerug
