In Oostenrijk komt een koop tot stand (d.w.z. er komt een bindend contract tot stand) zodra er overeenstemming is bereikt over het gekochte artikel en de koopprijs. Dit kan mondeling of schriftelijk zijn. Als u via e-mailcorrespondentie kunt aantonen dat er een overeenkomst tot stand is gekomen, is er sprake van een geldige koopovereenkomst. Het koopcontract, dat wordt opgemaakt door een advocaat of notaris, is ‘slechts’ nodig voor de fiduciaire transactie en vooral de inschrijving in het kadaster en bevat uiteraard alle aanvullende bepalingen die nodig zijn voor een kooptransactie. Het is echter belangrijk om te weten waarom de verkoper de ondertekeningsdatum uitstelt. Zijn er persoonlijke of feitelijke redenen? Feitelijke redenen kunnen zijn dat de verkoper het nog niet eens is met individuele contractuele bepalingen (d.w.z. de aanvullende bepalingen). Persoonlijke redenen zijn grotendeels irrelevant. Ook over de aanvullende bepalingen dient overeenstemming te worden bereikt. Als alternatief gelden de gebruikelijke aanvullende bepalingen; Elk van beide contractpartijen kan van de andere contractpartij eisen dat hij binnen een redelijke termijn het voor de verdere afhandeling noodzakelijke koopcontract ondertekent. Dit zou ook bij de rechter kunnen worden afgedwongen. Wat de passende termijn is, moet van geval tot geval worden bepaald. Een paar dagen kunnen te kort zijn, een maand kan te lang zijn. Een boete in de zin van een dwangsom kan niet worden gevorderd. Als de vertraagde ondertekening van een contractpartij echter tot een algehele vertraagde verwerking leidt, kunt u aanspraak maken op schadevergoeding. U moet echter ook concreet bewijs van de schade overleggen. Redactie Mondi: Deze tekst is aangeleverd in het Duits en vertaald naar het Nederlands.