HomeAdviesScanOver onsLidmaatschap Landendossiers Nieuws Thema's RegisterWebwinkelContact

Vragen en antwoorden over:
Vastgoed in Frankrijk

17-01-2019 11:38:07
Een Nederlands gepensioneerd echtpaar is geëmigreerd naar Frankrijk (hoofdwoning in Frankrijk en inkomstenbelasting plichtig uit pensioen en AOW ook in Frankrijk). Vervalt nu de box 3 belasting van het in Nederland gelegen Onroerend Goed en wordt het inkomen uit dit O.G. nu in Frankrijk belast volgens de flat tax (30 %) Met het in werking treden van de Franse fiscale wet van 1-1-2018? Met ingang van 1-1-`19 is in Frankrijk een prevelement à la source ingevoerd (bronbelasting) Daar zou dan de flat tax ( 30 % ) op het Nederlands O.G. onder vallen? Nederland houdt sociale premies (AZ en AWBZ) op het pensioen en de AOW van het echtpaar in. Frankrijk zou dan geen sociale premies meer mogen heffen op de inkomsten van dit echtpaar. Vervallen dan de 17,2 % sociale premies in de flat tax van 30 %?
24-01-2019 12:43:36
De heffing in box 3 komt niet te vervallen. Onder het huidige belastingverdrag tussen Nederland en Frankrijk heeft Nederland de exclusieve heffingsbevoegdheid over de onroerende zaak die is gelegen in Nederland. De flat tax heeft dus niets te maken met het onroerend goed gelegen in Nederland. Het is niet ondenkbaar dat er inkomsten worden ontvangen uit verhuur van de Nederlandse onroerende zaak. Frankrijk zal die vrijstellen (immers Nederland heeft het volledige heffingsrecht), maar wel met een progressie voorbehoud. De Nederlandse huurinkomsten zijn dus wel onderdeel van het wereld inkomen en op basis daarvan wordt de progressieve heffing bepaald over de in Frankrijk belaste inkomsten. Per 1 januari 2019 heft Frankrijk sociale contributies tegen een tarief van 7,5% indien er aan twee voorwaarden wordt voldaan: - de persoon is niet geregistreerd onder het sociale zekerheidsregime van Frankrijk; en - de persoon valt onder een verplicht sociaal verzekeringsregime van een ander land lid van de Europese Economische Ruimte (EER) dan wel Zwitserland. Indien er niet aan deze voorwaarden wordt voldaan is het standaard tarief van 17,2% van toepassing.

Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:

Vastgoed in FrankrijkBelasting buitenlands vastgoedEmigreren
Terug

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

De nieuwsbrief wordt maximaal 2x per maand verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten