Mondi heeft een bedrijfsprofielpagina voor HomeEspaña https://www.mondi.nl/homeespana/page12_1953.php aangemaakt met aanvullende informatie voor leden. Zoek voor een andere makelaar in het beoordelingssysteem https://www.mondi.nl/het-mondi-beoordelingssysteem/page11.php naar de bedrijfsnaam. Leden hebben dan toegang tot aanvullende achtergrondinformatie over deze makelaar en kunnen een bedrijfskredietrapport raadplegen. HomeEspaña richt zich voornamelijk op de Engelse markt (75% van de cliënten) en zijn minder bekend met de Nederlandse en Vlaamse aspirant-kopers, ondanks dat ze wel Belgische kopers en enkele Nederlandse kopers tot hun klantenkring mogen rekenen. Op het moment dat HomeEspaña een externe onafhankelijke advocaat inschakelt is de vraag of de betreffende advocaat geen 2 belangen dient. Op het moment dat de advocaat ook (incidenteel) diensten verricht voor HomeEspaña adviseert Mondi daadwerkelijk een onafhankelijke, dus andere advocaat in te schakelen. Bij telefonische navraag blijkt dat zij er geen enkel probleem mee hebben als de klant zelf haar eigen advocaat inschakelt. Mondi kan daar bij helpen. Overigens kan ook gebruik worden gemaakt van de juridische QuickScan, zie https://www.mondi.nl/juridische-quickscan/page25-21.php die Mondi haar leden aanbiedt. Dat scheelt behoorlijk in de kosten.

Dank voor dit antwoord en ik maak graag gebruik van jullie hulp vwb de advocaat. Is er een omschrijving van de taken van deze advocaat en op welke hulp ik kan rekenen aan advies? Heb je een indicatie van de kosten? Ik had namelijk een kostenopgave van HomeEspaña gehad van €4500,00 voor de totaal incl. begeleiding van het hele traject. Ik neem vooralsnog aan dat dit inclusief de kosten van de advocaat is zodat ik een minderprijs hiervoor kan vragen.

De kosten voor een juridische QuickScan zijn € 975,- incl. BTW. Raadpleeg https://www.mondi.nl/juridische-quickscan/page25-21.php In principe verwachten we van de 'professionele' makelaar dat deze de klant ook helpt met het NIE-nummer en het openen van een bankrekening, zonder dat hier extra kosten voor worden doorbelast.

Dank voor het gesprek Rob. Ik kreeg zojuist door dat het huis inmiddels is verkocht. We gaan nu dus even verder kijken.

He, wat jammer nou. Als we ergens mee kunnen helpen, vernemen we het graag.

Van belang is dat de betreffende makelaar API of Gipe is gecertificeerd , dit icm met een advocaat ( de notaris in NL) voorkomt veel ellende . Ik wil nog opmerken dat een bedrijfskrediet rapport in deze niets hoeft toe te voegen .

Een bedrijfskredietrapport hoeft ook niets toe te voegen, maar er staat wel bijzonder veel nuttige informatie in, die erg waardevol kan zijn. Een bedrijfskredietrapport verschaft u waardevolle feitelijke informatie over de organisatie in binnen of buitenland met wie u zaken wenst te doen. Zie https://www.mondi.nl/bedrijfsrisicoscan/page25-28.php

Hieruit maak ik op dat de klant dus een bedrijfskredietrapport moet gaan lezen , interpreteren . Heeft de solvabiliteit van het betreffende ``bedrijf`` dan invloed (risico``s) aangaande zijn voorgenomen koop ?