Eerst een opmerking: De gegevens van het Catastro zijn niet altijd exact. Sterker nog: juridisch prevaleren vaak de gegevens van het eigendomsregister; het Registro de la Propiedad. Wat je wel of niet kunt achterhalen wat het bouwvolume van een grondstuk is en daar uit opmaken of er nog aan of bijgebouwd kan worden verschilt per gemeente. Het is dan wel een belangrijke zaak de orografie (reliëf van het landschap) van het terrein goed te kennen. Dat kan namelijk heel veel verschil maken. Als een terrein aan een berghang ligt en er een straat boven of zijdelings langs loopt, hoeft niet per se het gehele te bouwen volume te tellen. De naam van de eigenaar (geen adres, als het niet in hetzelfde pand is) en eventuele hypotheek of andere schulden zijn te achterhalen via het Registro de la Propiedad. Dat is vaak een lange, trage zoektocht als je niet over de Registergegevens beschikt, maar (vaak) wel haalbaar. Raadpleeg ook de publicatie ‘Verschil Catastro en Registro de Propiedad’, https://www.mondi.nl/verschil-catastro-en-registro-de-propiedad/page18__1652.php

Het verschill tussen Catastro en Registro is mij bekend. Mijn vraag is of ik vóóraf zonder tussenkomst van een makelaar al onderzoek kan doen a.d.h.v de uitdraai van het Catastro naar de mij gewenste gegevens over eigenaar en schulden e.d. Kan dat online bij het Registro de le Propiedad?