U kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. De checklist die is samengesteld gaat over nietbeursgenoteerde vastgoedfondsen. Daarmee is niet gezegd dat beleggen in beursgenoteerd vastgoed met minder of wellicht meer risico’s gepaard gaat.

Als men gaat beleggen in niet-beursgenoteerd vastgoed, moet men zichzelf een aantal vragen stellen. Deze kunnen helpen om vervelende situaties te vermijden, bijvoorbeeld dat men geen rente meer ontvangt of dat het geld in zijn geheel verdwijnt. De onderstaande vragen bieden niet de garantie op een veilige belegging, maar kunnen helpen om de risico’s zoveel mogelijk te begrijpen. U kunt deze vragen ook gebruiken om een bestaande belegging te evalueren of om vragen te stellen aan de aanbieder.

Tips
De AFM heeft een vraag- en antwoordlijst samengesteld om beter inzicht te krijgen in uw (toekomstige) vastgoedbelegging. In het algemeen geldt:

• Beleg alleen als u volledig begrijpt wat er met uw geld gebeurd, ken de risico’s en de kosten;
• Laat u niet afschepen met vage verhalen, glimmende folders garanderen geen veilige beleggingen;
• Bij twijfel of onduidelijkheid: raadpleeg een deskundige en betrouwbare adviseur of stap niet in.

Meld misstanden
Als u uw geld niet meer terugkrijgt, uw rente niet ontvangt of iets verdachts tegenkomt, meld dat dan alstublieft bij de AFM. U kunt contact opnemen met het Meldpunt Financiële Markten, www.afm.nl. Met uw hulp kan de AFM het toezicht effectiever maken en eerlijke en transparante financiële markten bevorderen.

Download Checklist AFM
Download PDF: checklist-vastgoedashx
Er zijn natuurlijk veel bedrijven actief in de internationale vastgoedmarkt die niet onder toezicht staan van de AFM. Via de publieke beoordelingen kunt u zien hoe de ervaringen zijn van kopers met aanbieders van vastgoed in het buitenland. Als lid van Mondi kunt u altijd vragen stellen via de vraag- en antwoordmodule. 

Mede door de talrijke dossiers en het uitgebreide internationale netwerk die we in de loop der jaren hebben opgebouwd, kunnen we misschien wel als geen ander vertellen wat u kunt doen om tot een succesvolle aankoop van een woning of beleggingsobject in het buitenland te komen.