Vraag en antwoord

De leden van Mondi kunnen onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aankoop of bezit van vastgoed in het buitenland. Of het nu gaat over juridische, fiscale of financiële aspecten of praktisch informatie over diensten en aanbieders. Leden kunnen bovendien de antwoorden op vragen van andere leden lezen.

Alle vragen die in collectief belang zijn en te maken hebben met de aanschaf van onroerend goed in het buitenland, worden door Mondi beantwoord. Collectief belang houdt in dat een vraag bij meerdere mensen kan leven. Vragen kunnen betrekking hebben op een koopcontract dat u wilt na laten lezen of op de wetgeving in het land waar u onroerend goed wilt aanschaffen. Voor het beantwoorden van vragen heeft Mondi een deskundig, internationaal netwerk tot haar beschikking.

Klik hier om een vraag te stellen (u dient ingelogd te zijn)

NB: Zodra u uw vraag gesteld heeft wordt deze door Mondi in behandeling genomen. Het streven van Mondi is deze vragen binnen vijf werkdagen te beantwoorden. Hebben wij langer nodig dan stellen wij u daarvan op de hoogte. Het antwoord op de vraag kunt u vervolgens op deze pagina lezen door op de betreffende vraag te klikken.

Bent u lid van Mondi, dan kunt u bovenaan de pagina inloggen. Om in te loggen dient u te beschikken over een e-mail adres en wachtwoord. Bent u nog geen lid? Lees meer over de voordelen van het lidmaatschap van Mondi.

Beste Rob, Ik weet dat jullie al jaren namens een groep investeerders intensief contact hebben met IPI in relatie tot het dossier Zafarana te Egypte. Zelf ben ik koper van een appartement via IPI op het Marsa Alam Beach Resort. Gisteren een nieuwsbrief ontvangen met o.a. de tekst: 'Een faillissement van de rechtspersoon IPI Group BV, waarvoor een ieder werkzaam is zal hierdoor onafwendbaar zijn.'; Mogelijk dat u tijdens uw contacten met IPI kunt vragen naar de gevolgen voor de kopers en tevens de situatie bij IPI nader kunt beschouwen. Aanvullende informatie door IPI richting kopers is dringend gewenst, zoals rechtsgeldigheid koopcontract, financiële situatie toekomst en wie neemt IPI verplichtingen over. Misschien dat meerdere kopers hun behoefte voor aanvullende informatie via Mondi kenbaar kunnen maken, zodat Mondi namens meerdere personen kan spreken.

Wat is uiteindelijk het correcte antwoord op de vraag betreffende de notulen van de vergadering dd 20/11 in Hurghada? Ik begrijp dat dit niet in het algemeen belang is, maar toch in het belang van een groot aantal leden. Het verslag van de stuurgroep is in contradictie met wat wij allen vanuit Egypte vernemen (zowel van het managment als van andere aanwezige eigenaars). Via het gesloten forum kan ik de vraag niet meer stellen. Als lid van Mondi wil ik de vraag toch nog kunnen stellen. Een optie is natuurlijk om het forum terug te openen nadat nu zeer duidelijk is dat er verkeerde conclusies getrokken zijn. Vriendelijke groeten.

In het belang van alle kopers bij Sunstar, had ik graag vernomen wat er op de vergadering dd 20/11 in Hurghada is beslist.

U schrijft:
1 | De eenvoudigste manier om aan te tonen dat er minimaal € 2.000 is ingevoerd is om bij uw Griekse bank een 'pink slip'; (jaaroverzicht, momenteel niet meer roze maar wit) te halen. Wat is een niet eenvoudige manier?
2 | Volgens onze belastingconsulente is de enige manier nl de pink slip.
3 | Wij hebben het hele jaar gepind uit onze Nederlandse bankrekening en kunnen dat wel overleggen. Is dat voldoende? Wij kregen een boete.

4 | Wij hebben een huis kleiner dan 150m2 maar moesten elk jaar voor 2011 ook een aangifte doen. Wij hebben 1x een boete gekregen voor te laat inleveren en 1x dus vanwege het niet kunnen overleggen van de pink slip. Echter het lijkt erop dat wij voor 2011 helemaal geen aangifte hadden hoeven doen vanwege de maat van het huis.

Hallo,

Ik ben in Italië een huis aan het bouwen, daarbij heb ik een stuk financiering middels een hypotheek nodig. In verband met de gunstigere voorwaarden heb ik die in Italië afgesloten. Toen vielen de gunstigere voorwaarden toch wat tegen.
De notaris moest een fors bedraag aan 'hypotheekbelasting' innen, zo'n 2% en vervolgens deed de bank bij het vrijgeven van de hypotheek dat nogmaals.
Klopt dat?
Is dat de normale gang van zaken?

Graag had ik geweten wat de ontwikkelingen zijn in het dossier Sunstar Investment.

Veel eigenaars zitten met vragen:

- Is er nog contact met de Duitse firma
- Zijn er gesprekken met het Egyptische managment?
- Wordt er werk gemaakt van een eigenaarsvereniging?
- Wie is kandidaat voor het bestuur van die vereniging?

In het complex Paradise Hills Resort 8 in Turkije waar ik eigenaar ben, doen er zich problemen voor met ramen waar er waterdamp zit tussen het glas. Deze ramen dienen normaal vervangen te worden.
De projectontwikkelaar, Toros Çekiç Construction, stelt dat de leverancier van deze ramen failliet is en dat de eigenaars de kosten van vervanging zelf moeten betalen.
Klopt dit verhaal, en waarom kan de projectontwikkelaar niet verantwoordelijk gesteld worden voor deze kosten?

Wat verstaat men onder 'constructiefouten' in de Turkse wetgeving?
Bij ons in het complex is er heel wat dubbele beglazing waarbij er condens tussen het glas is gekomen. Dat wil zeggen dat de ruimte tussen het glas niet meer luchtledig is.
Valt dit onder constructiefout in de turkse garantie wetgeving?

Graag zou ik volledige info willen over de toekomstige extra kosten van een zwembad in Gialova. Valt een zwembad bijvoorbeeld onder de in te voeren onroerendgoed belasting.

Rob,

1 | Ik heb vernomen dat de samenwerking met Euro Alanya is opgezegd door de raad van bestuur volgens de notulen van de laatste vergadering met een meerderheid van stemmen.
2 | kan U meer voor mij doen wanneer ik een lidmaatschap mondi plus afsluit.
3 | ik zoek iemand die voor mij Housing Alanya aansprakelijk kan stellen wegens contract breuk zoals U al weet.
4 | mijn contract (huuropbrengst) loopt in totaal 5 jaar en wat nu?

Hij, U wel bekend, heeft in alle geval al wel geld verdiend met een appartement dat niet van hem is, dit kan en zal niet ongestraft blijven hoe dan ook.

Kunt U aangeven hoe hoog het zone getal in Gialova voor de toekomstige OZB

12 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Meld u nu aan voor de wekelijkse update van Mondi next nieuws en blijf op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen: objectief, informatief en betrouwbaar. aanmelden