Bulgarije
Welkom in het landendossier over Bulgarije!
Dit dossier is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.
Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben over het koopproces, bezit of verkoop van een (tweede) woning. Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijsafspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen.
Dit dossier is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.
Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben over het koopproces, bezit of verkoop van een (tweede) woning. Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijsafspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen.
Leden kunnen onderaan deze pagina onbeperkt vragen stellen over een succesvolle aan- of verkoop van een huis in Bulgarije.
Het laatste nieuws uit Bulgarije:
Nieuws
Buitenlands vastgoed, schenken en erfbelasting in 2026
Wie een woning in het buitenland koopt, denkt meestal aan levensstijl, rendement, verhuur of emigratie. Veel minder aandacht gaat uit naar wat er later gebeurt met het vermogen, de woning of de overdracht aan kinderen en kleinkinderen. Toch spelen juist erfbelasting, schenken, internationale erfrechtregels en buitenlandse procedures een steeds grotere rol. Sommige families kiezen ervoor vermogen al tijdens leven over te dragen, terwijl anderen pas bij overlijden met complexe internationale regelgeving worden geconfronteerd. Mondi zet de belangrijkste aandachtspunten, verschillen en veelgemaakte onderschattingen overzichtelijk uiteen.Nieuws
Waarschuwing voor beleggen in grondkavels: voorkomen is beter dan genezen
Mondi heeft de afgelopen jaren al regelmatig aandacht besteed aan de risico’s van beleggen in buitenlandse grondkavels. Toch blijkt in de praktijk dat met name onervaren beleggers nog steeds in dezelfde valkuilen stappen. Hoge rendementen, indrukwekkende toekomstplannen en relatief lage instapbedragen maken dergelijke projecten aantrekkelijk, terwijl belangrijke risico’s vaak onderbelicht blijven. Juist daarom blijft waarschuwen noodzakelijk: voorkomen is vrijwel altijd beter dan genezen.Nieuws
Onder de tafel uw tweede woning kopen of verkopen? Juridische en fiscale risico’s
Bij de aankoop of verkoop van een tweede woning in het buitenland wordt met enige regelmaat voorgesteld een deel van de koopprijs contant te betalen of buiten de notariële akte te houden. Dit wordt vaak gepresenteerd als gebruikelijk of fiscaal aantrekkelijk. In de praktijk blijkt echter dat dergelijke contante nevenbetalingen kunnen leiden tot bewijsproblemen, fiscale nadelen en juridische onzekerheid. Mondi ziet deze situaties regelmatig en acht het van belang kopers expliciet te wijzen op de mogelijke consequenties.Nieuws
Wonen in de Europese Unie: waarom wooncijfers context geven, maar geen aankoopadvies zijn
Deze pagina beschrijft de verschillen in wonen binnen de Europese Unie, met nadruk op eigendom, huren, koopprijzen, huurprijzen en overbewoning. De informatie is bedoeld voor Nederlandse en Belgische kopers en/of eigenaren van vastgoed in het buitenland. De pagina legt uit waarom Europese wooncijfers vaak verkeerd worden geïnterpreteerd bij aankoop-, emigratie- en investeringsbeslissingen, en welke risico’s dat kan opleveren. De informatie is gebaseerd op geldende Europese statistieken en praktijkervaringen van Mondi. De tekst bevat geen marketing of meningen, maar feitelijke en procedurele uitleg.Nieuws
Verschil tussen advocaat, jurist en juridisch adviseur
De aankoop van een woning in het buitenland is een belangrijke beslissing waarbij vaak grote financiële belangen spelen. Juist daarom is het onverstandig om zonder juridische ondersteuning een koopovereenkomst te ondertekenen. Een onafhankelijke advocaat kan de (voorlopige) overeenkomst controleren en uitsluitend uw belang bewaken. In veel landen neemt de advocaat bovendien de rol op zich die in Nederland of België vaak door een notaris wordt vervuld. De notaris in het buitenland heeft doorgaans een beperktere taak.Nieuws
Stappenplan: rendement uit je tweede woning halen
Blog Nikki Koppedraaijer, medeoprichter en eigenaar van Bnbverhuurcursus.nl: “Heb jij een tweede woning en wil je hier zoveel mogelijk rendement uit halen? Heb je ooit wel eens gedacht aan recreatieve verhuur of de rekensom gemaakt wat een recreatieve woning kan opleveren? Volg het stappenplan en start met het verhuren van jouw vakantiewoning met inachtneming van opmerkingen Mondi.Nieuws
Europese huizenprijzen met 30,9 procent gestegen sinds 2010
Eurostat is het bureau voor de statistiek van de Europese Unie dat betrouwbare statistieken en indicatoren voor heel Europa publiceert waardoor landen en regio's met elkaar kunnen worden vergeleken. Dat levert waardevolle informatie op en per land/regio kunnen er behoorlijke verschillen zijn. De stijging van de Europese huurprijzen (plus 15,3 procent) staat in schril contrast met de stijging van de huizenprijzen (plus 30,9 procent) sinds 2010.Nieuws
Prijsontwikkelingen Europese huizenmarkt
In het vierde kwartaal van 2020 stegen de huizenprijzen, gemeten aan de hand van de Huizenprijsindex, in het eurogebied met 5,4 procent en met 5,7 procent in de EU vergeleken met hetzelfde kwartaal vorig jaar. Voor het eurogebied is dit het hoogste jaarlijkse stijging sinds het vierde kwartaal van 2006. cijfers zijn afkomstig van Eurostat, het statistische bureau van de Europese Unie.Nieuws
Bloggers, vloggers en schrijvers gezocht
Het bereik van Mondi via haar website is groot voor de nichemarkt waarin de belangenorganisatie actief is. In 2019 bezochten maar liefst 531.807 bezoekers de website van Mondi en werden 2.527.302 pagina's (lees: voornamelijk artikelen)* geraadpleegd over het tweede huis, emigreren en beleggen in vastgoed. Dit jaar gaan we die aantallen niet meer realiseren. Vanaf 2001 heeft Mondi een uitgebreid internationaal netwerk opgebouwd, maar de redactie staat altijd open voor (ervarings)deskundigen die kennis en ervaring via het platform van Mondi willen delen.Beoordelingssysteem actieve organisaties uit de branche
Advocaten & Juristen
Belastingadviseurs & Fiscalisten
Hypotheekadviseurs
Verzekeringsadviseurs
Gestor
Architecten
In het nieuwe beoordelingssysteem kunt u ook via de landendossiers adviseurs beoordelen en raadplegen die zich (in)direct actief bezig houden met de aanschaf of bezit van vastgoed in het buitenland zoals advocaten, fiscalisten, belastingadviseurs, hypotheekadviseurs, architecten, gestors en verzekeringsadviseurs.
Ziet u het Mondi Approved Keurmerk? Dan voldoet de partij aan 25 strenge eisen, gecontroleerd door Mondi!
Ziet u het Mondi Professional kwaliteitslabel? Dan voldoet de organisatie aan 10 kwalificaties.
