Algemeen nieuws Tweede huis Emigreren Beleggen

Verhoogde overdrachtsbelasting in Duitse deelstaten

De recente verlaging van het belangrijkste rentepercentage in de eurozone door de Europese Centrale Bank (ECB) met een kwart procentpunt naar een historische 1,0 procent zal ongetwijfeld zijn weerslag hebben op de hypotheekrentetarieven. Die liggen in Duitsland momenteel nóg lager dan in Nederland. Mede doordat de huurprijzen hier stijgen, biedt investeren in Duits vastgoed volop kansen op een goed rendement.

Let wel: ook Duitsland kent een overdrachtsbelasting, de heffing is zaak van de deelstaten en de tarieven zijn zeker niet overal hetzelfde.

Per 1 januari van dit jaar is de Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein van 3,5 procent naar 5 procent verhoogd, in Rheinland-Pfalz bedraagt deze belasting heden nog gunstig 3,5 procent, maar ook hier wordt per 1 maart 2012 verhoogd naar 5 procent. Ook in Brandenburg, Thüringen, Nordrhein-Westfalen en Baden-Württemberg ligt het tarief al een tijdje bij 5 procent. In Berlin, Bremen, Hamburg, Niedersachsen en Sachsen-Anhalt betalen investeerders 4,5 procent, in Saarland 4 procent en voor Bayern, Mecklenburg-Vorpommern, Hessen en Sachsen geldt nog steeds 3,5 procent.

Bron: Anwaltskanzlei Strick

*Landendossier*		*Aanbevolen naslagwerk Duitsland*
Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Duitsland Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!

Het Mondi lidmaatschap is bijzonder aan te bevelen voor (toekomstige) eigenaren van een woning of beleggingsobject in het buitenland. Of u zich nu in de oriëntatiefase bevindt, al een woning hebt aangekocht of deze weer wilt gaan verkopen, u zult ongetwijfeld veel vragen hebben en willen weten welke juridische, fiscale, financiële en praktische consequenties uw beslissing heeft.

Datum: 11-01-2012

Ellen Smulders
Redacteur

Terug naar overzicht

Reageren

Geen berichten gevonden.

Bericht

Bent u al lid van Mondi of heeft u zich kosteloos geregistreerd: Ja Nee


Code:

Meld u nu aan voor de wekelijkse update van Mondi next nieuws en blijf op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen: objectief, informatief en betrouwbaar. aanmelden