Palmeiland Jumeirah

Verenigde Arabische Emiraten | reportage

Palmeiland Jumeirah: werelds en exclusief

De palmeilanden worden weleens omschreven als het achtste wereldwonder. Terwijl zes van de klassieke wereldwonderen al vergaan zijn, rijst Jumeirah juist glorieus op uit de zee. De eilanden herbergen hotels, resorts en exclusieve privé-residenties. 

De palm Jumeirah is het eerste gerealiseerde project in de azuurblauwe Perzische golf voor de kust van Dubai. Mede door het belastingvrije klimaat, de gunstige vierkantemeterprijzen en de economische groei, trekken vanuit de hele wereld bedrijven, investeerders en particulieren naar het kleine woestijnstaatje. Momenteel hebben al eenentachtig verschillende nationaliteiten gekocht op het eerste palmeiland Jumeirah. Dubai ligt zeer centraal en door de enorme zeehaven en het grootste internationale vliegveld wordt het emiraat ook wel hét handels- en toeristencentrum genoemd. Mede hierdoor overstijgt de vraag naar vastgoed momenteel het aanbod. Naar verwachting zullen in 2008 ook buitenlandse investeerders hypotheken kunnen afsluiten, waardoor de vraag verder toe zal nemen.

Culturen
Door de opdrogende olievoorraden zijn alternatieve inkomsten zoals het toerisme van levensbelang voor Dubai. Met meer dan tachtig miljard aan investeringen in aanbouw en de creatie van 1.200 kilometer extra kustlijn onder andere in de vorm van palmeilanden, profileert Dubai zich wereldwijd. Volgens Frank de Baat van AA Properties wordt de aankoop van onroerend goed gekenmerkt door transparantie. ‘Er is wereldwijd geen project van deze omvang met zoveel zekerheden.’

Het eiland biedt de meest exclusieve waterfront locaties met keuze uit vele appartementen, penthouses, geschakelde en vrijstaande villas met privé-strand. Bij de Signature Villa kan de koper kiezen uit maar liefst vijfendertig architectuurstijlen gebaseerd op verschillende culturen uit de gehele wereld. Een paar meter van het strand ligt een statige witte villa die doet denken aan de klassieke architectuur van de oude Grieken. De Dorische zuilen zijn nog strakker uitgevoerd dan het oorspronkelijke voorbeeld. Het timpaan is effen en geeft de villa wonderbaarlijk genoeg een moderne uitstraling.

Een paar meter verder is de Signature Villa wat uitbundiger uitgevoerd. De muren zijn zalmroze en op de gevel zijn elementen aangebracht die doen denken aan de vrije interpretatie van de Barok. De vele rondbogen en golvende lijnen vormen de basis van de zeventiende eeuwse architectuur, maar zijn hier op geheel nieuwe wijze vormgegeven. De villa’s vormen een bonte mengeling van architectuurstijlen.

Alle huizen op de palm staan aan de waterkant. En leven aan het water is een heerlijke levensstijl van zonnen, varen en zwemmen. In de toekomst is het ook mogelijk om te flaneren langs de boulevard en in de vele restaurants een hapje te eten. De Central Pool Villa speelt hierop in met blauwgrijze tinten, witte muren en golvende daken. De prijsindicatie van deze signature villa’s op Palm Jumeirah ligt tussen 3.650.000 en 5.500.000 euro met 100 procent inleg (Palm Jebel Ali 2.500.000 - 2.985.000 met een inleg van circa 75 procent).

Tropisch
Op de palmbladeren staan de zogenaamde Garden Homes. Tot in de puntjes afgewerkte huizen, met lantaarns aan de muren, een groene tuin en een zwembad. De kopers hebben zelf invloed op de indeling en dat is te zien in het uiteindelijke resultaat. De Garden Homes zijn verschillend van kleur, hebben grote of kleine balkonnetjes en verschillende portaaltjes. De prijsindicatie van de Garden Home villa’s op Palm Jumeirah ligt tussen 2.315.000 en 3.333.000 euro met 100 procent inleg (Palm Jebel Ali 1.250.000 - 1.650.000 met een inleg van circa 75 procent).

In het hart van de palmbladeren wordt nog volop gebouwd. De eerste Townhomes beginnen vorm te krijgen. Oriëntaalse bogen vormen de contouren van de villa’s. De Townhomes hebben per palmtak een gemeenschappelijke recreatieclub met strand en zwembaden. In de aangelegde tropische tuin met wandelpaden is iedereen welkom. De prijsindicatie van deze geschakelde town homes op Palm Jumeirah ligt tussen 1.650.000 en 1.850.000 euro met 100 procent inleg (Palm Jebel Ali 950.000 - 1.125.000 met een inleg van circa 70 procent).

Natuurlijk mag een jachthaven niet ontbreken op het palmeiland. Helemaal op de kop van de palm kunnen de boten aanmeren om over de wandelboulevard naar het winkelcentrum te flaneren. De jachthaven wordt omgeven door moderne appartementen en penthouses. Deze moderne architectuur is voorzien van de nieuwste technologie en er zijn recreatieruimtes en fitnesszalen. Over de gehele stam liggen twintig Shoreline woontorens in Arabische stijl. Voor 370.000 tot 2.850.000 euro heeft u een appartement of penthouse vanaf 70 tot 517 vierkante meter op een unieke locatie met uitzicht op de wandelboulevard en tropische tuinen of aan de zeezijde met zicht over de Perzische golf, Burj Al Arab en de palmbladeren.

Het wordt een wereldwonder genoemd hoe dit eiland tot stand is gekomen. In de architectuur gaan ze terug tot de vroege wereldwonderen. Elementen van de tempel van Artemis zijn nu op de gevels van de villa’s op het palmeiland te zien. Maar bovenal zijn de huizen modern, de locaties bijzonder en de sfeer werelds. Een exclusief project op slechts zes uur vliegen vanaf Nederland. Het wachten is op de volgende palmprojecten ‘Palm Jebel Ali’ die waarschijnlijk vanaf eind 2010 tot 2012 opgeleverd wordt en het derde eiland ‘Palm Deira’ waar naar verwachting in 2015/ 2020 voet aan wal gezet kan worden.

Koers: € 1 = AED 5,40

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Dubai