Geen duidelijkheid Oriënt Palace Resorts
Mondi krijgt nog steeds veel vragen over Oriënt Palace Resort. Organisatie Unifin Groep geeft geen uitsluitsel over de exacte stand van zaken. Intussen gonst het van de geruchten. Kopers willen duidelijkheid over de actuele stand van zaken met betrekking tot de Unifin Groep zelf, Oriënt Palace Resort Bodrum, Kiskalezi, Alanya II en inmiddels ook over Alanya I, waar de rendementen medio augustus niet zijn uitbetaald.
 Mondi heeft voornamelijk achter de schermen het afgelopen jaar veel aandacht besteed aan de problemen rondom het project Oriënt Palace Bodrum Beach & Thermal Resort in Turkije (van de Unifin Groep). Hier is een dossier voor aangelegd, omdat één van de taken van de belangenorganisatie juist is om (aspirant)kopers preventief te informeren.
Zwarte schaduw
Inmiddels gaat het niet alleen om Oriënt Palace Resort. De problemen rondom dit project werpen hun schaduw over de gehele internationale vastgoedmarkt. Ook serieuze aanbieders op de markt worden in diskrediet gebracht. De conclusie tot nu toe is dat niemand weet wat er precies aan de hand is of dit op zijn minst niet op objectieve wijze naar buiten wil brengen. Onduidelijk is wat de oorzaak is van de problemen. Onduidelijk is wie precies de touwtjes in handen heeft. Onduidelijk is of er kwade opzet in het spel is. Het is tijd dat dit verandert en dat er duidelijkheid komt.
Ingezonden brief
September 2008
Geachte Mondi lezers,
Ik voel me wanhopig dat er in de zaak van Orient Palace Resorts veel gediscussieerd wordt maar ten slotte toch iedereen alles op zijn beloop laat. Er zijn blijkbaar geen eigenaren te vinden zijn die samen op willen komen tegen het onrecht wat hun de afgelopen jaren is aangedaan! We hebben het daarbij over de volgende zaken:
* De beloofde doorstart van de bouw laat al meer dan 1 jaar op zich wachten…..
* De beloofde investeerders trekken zich terug…………waarom?
* Ons geïnvesteerde geld is ????????
* De communicatie blijft erg belabberd, ondanks toezeggingen………….
* De boeteclausule / rendement in het NL. koopcontract wordt niet betaald.
* De beloofde /genotuleerde einddata kunnen niet gehaald worden….......
* Op schriftelijke vragen van eigenaren wordt geen antwoord gegeven……
* Op kantoorpanden schijnt al beslag te zijn gelegd…………
Ik vraag me af of er, naast Denen en Ieren, ook in Nederland eigenaren zijn die zich op dit forum durven te melden en zich willen organiseren omdat ze ook niet meer in deze “oriëntaalse droom” geloven en ook vinden dat ze gewoon bedrogen zijn.
En dat terwijl de site nog steeds rustig doorgaat met het aanbieden van deze droomappartementen met rendementen tot 10 % !!!
Met vriendelijke groet,
Mevr. de Jong
Ingezonden brief uit Ierland
Hi Rob,
It has been a long and difficult time for all investors in the above project. I have been out of action for the past 3 months and came in on the last leg of the Proposed Addendum.
If you are still keeping an eye on this you will be aware of what is happening .
This document was drafted by the 100percent investors for the 100percent investors with slightly different versions for the Dutch and Irish group. The addendum is caused such that it is forcing all buyers to pay the balance due now and if they do not they are in breach, will lose all rights to the property and will not be able to claim any money back. etc etc etc.
Anyway my main reason for writing this mail is twofold.
One group of Irish buyers have taken the first successful legal action (first step) and this is covered in all the main Irish Papers. The best article is in the Irish Times yesterday under the headline "Investors in Turkey claim money back" and the Irish Independent "Couples get leave to sue over Turkish apartments". It is my opinion that the Dutch buyers would be very interested to have these articles out in the Dutch media. Can you help.
Also I would appreciate it if you could let me have if possible the address and contact nos etc for the Stichting Criminaliteitsbestrijding. I feel a complaint is justified.
Hope to hear from you
Regards
De naam van de afzender hebben we op verzoek verwijderd.
Lees voor meer informatie het dossier Oriënt Palace Resort of raadpleeg de publieke beoordeling over Euro-Holding / Unifin Groep (Oriënt Palace Resort).
| Landendossier |
|
 |
Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Turkije |
| Deel dit artikel met anderen: Tell a friend! |
Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.
Datum: 11-09-2008
|
Rob Smulders
Directeur
|
Terug naar overzicht
Reageren
| Dhr. R. Eektimmerman |
07-11-2008 |
Beste Forumleden én in "t bijzonder mevrouw de Jong,
Ook ik ben ook zoek naar andere eigenaren, ik ben zelf eigenaar van een appartement van Oriënt Palace in Kizkalesi. Na heel veel pogingen om contact te krijgen, duidelijkheid te krijgen etc. geef ik de hoop op dat het nog goed komt. Daarom wil ik graag mijn geinvesteerd geld terug krijgen. Aangezien je daar als een georganiseerde groep eigenaren meer kans op maakt, deze oproep!
U kunt mij mailen op r.eektimmerman@wanadoo.nl
Met vriendelijke groet,
Roy Eektimmerman
|
| Dhr. Geert Vennens |
22-09-2008 |
| Camera's werken ondertussen en zijn ook te zien op de website van Tulpian. |
| Dhr. J.J.F. Braam |
22-09-2008 |
Beste Rob
kunen we ophouden om met allerlei verwijten te gooien naar elkaar en het gemeenschappelijk belang een keer gaan dienen wij als kopers hebben denk ik wel recht op rust in de tent en afbouwen die zaak het heeft al lang genoeg geduurd dus laten bouwen en even geen negatieve publicitiet meer dat is iets wat ons allemaal kan schaden.
ik hoop dat je nu eidelijk eens inzet dat modi even op de achtergrond moet en dat vooral jij positiever zou kunnen zijn met je zogenaamd forum. ik hoop dat je dit dan ook plaatst.
Afz
JJF Braam
eigenaar B23/4
johbraam@versatel.nl
|
| Dhr. Geert Vennens |
20-09-2008 |
Er wordt nu wel degelijk gebouwd in OPB. Laat ons hopen, dat men nu tot de finish gaat.
Killian McGrath, voorzitter van de groep van Ierse kopers (zo"n 400 op een totaal van 600) is persoonlijk de werken gaan observeren en heeft een aantal foto"s geplaatst op het Iers forum. De bedoeling is dat hij samen met John O"Brian alle aspecten van de werken namens de kopers, die dit wensen, gaat controleren. Wat houdt deze controle o.a. allemaal in: nazicht echtheid van Tapu, technisch nazicht tot de oplevering van het appartement, juridische bijstand bij blijvende problemen enz... Killian en John laten zich hiervoor bijstaan door technici zoals architecten, advocaten, Voor mensen die geen blindelings vertrouwen in de verkopers hebben, zoals ondergetekende is dit zeker een goede zaak. Als individu sta je immers machteloos in Turkije. Elke koper heeft de mogelijkheid om zich aan te sluiten bij deze actie. Uiteraard staat hier ook wel een onkostenvergoeding tegenover.
Wat betreft de camera"s. In het verleden werd vele malen beloofd dat men ging bouwen, zonder dit in praktijk ook gebeurde. Om aan deze spelletjes een eind te maken, werd o.a. ook door mezelf vele malen gevraagd om webcams te installeren op de bouwsite, zodat we alles met onze ogen thuis konden bekijken. Nu zijn deze webcams eindelijk geïnstalleerd geraakt. Alleen ze werken nagenoeg niet. Mogen we vragen aan de verkopers om hier dringend iets aan te doen.
MVG |
| Smulders, directeur Mondi |
16-09-2008 |
O, ja Cora. Leuk spelletje dat je speelt. Ik zal mijn reactie naar jou voordat jij je reactie op dit forum hebt geplaatst voor de volledigheid hier weergeven:
Beste Cora,
De afspraak die ik heb gemaakt is dat ik een selectie van de foto's op onze site plaats en ik heb 2 foto's geselecteerd.
Waar op ONZE site bepalen we zelf en daar maken we vooraf geen afspraken over. Ik heb gedaan wat ik heb beloofd. Ik geloof niet dat ik verdere verantwoording hoef af te leggen.
Ik heb heel erg veel geduld gehad maar je gaat mijn tijd claimen. Ook ik heb andere bezigheden die alle tijd en aandacht verdienen. Het succes van Oriënt Palace Resort ligt niet in mijn handen. Dus vanaf heden kun je op dezelfde manier reageren als alle leden en dat is via de site.
Mvg.
Rob Smulders |
| Smulders, directeur Mondi |
16-09-2008 |
Beste Geert en alle betrokkenen,
Iedereen heeft recht op zijn mening. Steeds meer mensen zullen smullen van dit forum. Dit is het laatste wat we willen, want het gaat wel over de rug van kopers. De achterbakse en vaak denigrerende manier zoals Hans Bartsen zich uit via allelei e-mailberichten, is voor zijn rekening die vroeg of laat altijd gepresenteerd wordt.
Ik zie Hans meer als een bliksemafleider van Unifin Groep. Kopers zullen zich onderling anders uiten omdat ze een gemeenschappelijk belang moeten hebben. Geniaal als dit voortopgezet is, maar zoveel krediet geniet Hans niet. Hans gaat duidelijk over de scheef. Het is toch onvoorstelbaar dat Unifin Groep nergens op reageert. Zoals Cora van de Burg me gisteren nog vroeg. "Als Ronald Croque binnen 2 weken geen contact met je heeft opgenomen, wil je me dan bellen." Het lijkt me duidelijk dat ik een andere taak heb. In Ierland wordt al veronderstelt dat Hans straks het mooiste Penthouse zal krijgen in OPR Bodrum. Als ik me op dezelfde suggestieve manier zou uitlaten, verlaag ik me tot zijn nivo. Wij willen ons baseren op feiten. |
| Dhr. Geert Vennens |
16-09-2008 |
Oproep aan de kopers en Rob. Laat jullie niet intimideren door de arrogante Hans Bartsen. Iedereen die vaststellingen doet, over niet nagekomen beloften wordt door hem bedreigd: publiekelijk, per privé-mail, per telefoon of per SMS. Zijn ego is zo groot als de Eifeltoren. Het is nu al maanden dat die man mij persoonlijk bedreigt en beledigt. Nu ben ik het echt wel beu.
Die man gaat eens voor iedereen bepalen, wat je mag zeggen, met wie je mag praten enz... Vrijheid van mening is voor hem niet toegelaten. Dat hij de belangen van de kopers vertegenwoordigt geloof ik al lang niet meer. Eigenlijk neemt hij de rol op van een vertegenwoordiger van de verkopers. Die zelf veel te weinig communiceren.
Mijn belang en de belangen van de meeste andere Belgische kopers hoeft hij in ieder geval niet te vertegenwoordigen. Ik heb in de grootste oplichter nog meer vertrouwen.
Nog een boodschap voor Bartsen: BLIJF HIER WEG OP DIT FORUM. Je hebt hier niets te zoeken want die gaat over de belangen van de kopers, waar jij toch geen affiniteit mee hebt. |
| Mevr. C. vd Burg |
15-09-2008 |
Beste Kopers,
Vanmiddag telefonisch met Rob Smulders gesproken over Bodrum. Hij was bereid 2 foto"s te plaatsen ivm de bouw die gestart is in Bodrum. Met de tekst erbij BOUW HERVAT BODRUM.
Hij vond dit een goed idee. Wat doet hij? Zoals u zelf kunt zien hierboven, plaats een foto van de bouw tussen zijn eigen tekst over Orient Palace. Voor de tweede keer teleurgesteld in MONDi. Kennelijk zijn alleen negatieve verhalen gewenst. mvg cora vd burg |
| Mevr. De Jong |
15-09-2008 |
Ik heb alle kritiek op mijn ingezonden brief gelezen. Ik vind het ronduit betreuringswaardig dat groepjes eigenaren die bij Unifin een "non disclosure"contract getekend hebben en (en zo tot de selecte club van Ronald zijn toegetreden) nu met mij persoonlijk contact willen hebben terwijl alle andere NL. investeerders aan de zijlijn moeten blijven toezien en afwachten wat en wanneer er iets gebeurd tav. voortgang van de bouwactiviteiten. Ik ben van mening dat alle investeerders recht hebben om openlijke, transparante en eerlijke informatie te ontvangen over de voorgang en niet alleen ik !!!!
Bovendien zou dit structureel 1xp. 2 wk moeten gebeuren, en niet selectief en ad hoc. Voor alle duidelijkheid: ik ben een koper, ben goed op de hoogte en heb zelf contact opgenomen met Mondi !
Ik hoop dat er nog meer individuele toekomstige eigenaren hun onzekerheid durven te overwinnen en hun mening op de site uiten via dit uitstekende Mondi forum.
Mevr. de Jong
|
| Dhr. J.P.J. mennen |
15-09-2008 |
feiten over de Unifingroep. Feit is dat men kopers in het verleden heeft misleid met een 10-jarige bankgarantie die het rendement zou garanderen maar in werkelijkheid blijkt dit geen 10-jarige bankgarantie maar slechts een contract te zijn, hetgeen totaal iets anders is dan een 10-jarige bankgarantie. Dit is een zeer kwalijk iets, immers is de Unifingroep van huis uit een financiële dienstverlener en dus heeft men bewust kopers hiermee op het verkeerde been gezet. Feit is ook dat de Unifingroep naar potentiële kopers de in het verleden gemaakte afspraken niet is nagekomen, zeker wat betreft het project Oriënt Palace Bodrum. Voorbeeld daarvan is o.a. de oplevering van dit Resort, dat gepland stond voor september 2006. Rest mij ook nog melding te doen van het feit dat 2 commerciële mensen, die eerder werkzaam waren voor de Unifingroep, later zijn gaan werken voor Global Property Projects uit Leusden met een iets gewijzigde formule tracht men nu klanten voor het project Royal Agiba in Egypte te werven. Allemaal oud nieuws zal wel worden aangegeven maar nog steeds wordt door genoemde bedrijven geadverteerd met de "gegarandeerde huuropbrengst van 10%". De kopers in het project Oriënt Palace Bodrum weten inmiddels al beter en hebben tot op heden niets gezien van hun "investering met garanties" zoals dit eerder in de markt werd gezet. Of men strafbare feiten pleegt is mijn inziens aan een instantie als de AFM (autoriteit financiële diensten) om te onderzoeken en om te beoordelen, maar mijn advies is om op zijn minst enorm voorzichtig te zijn met het zaken doen met genoemde firma`s.
|
|
Meld u nu aan voor de wekelijkse update van Mondi next nieuws en blijf op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen: objectief, informatief en betrouwbaar.
aanmelden
Publieke beoordeling
Hoe wordt uw makelaar / projectontwikkelaar beoordeeld? Geef ook uw mening!
naar de beoordeling lijst
Stem nu
|
