De eerste tekenen dat de internationale crisis haar dieptepunt heeft bereikt lijken in zicht. De woningprijzen in de Verenigde Staten stijgen weer en in Europa klimmen de nationale economieën uit hun dal. Volgens het CBS is Nederland officieel uit de recessie en ook buurland Duitsland heeft een groeiende economie. Dit geeft de burger moed.

In september zijn, volgens cijfers van de National Association of Realtors, de woningverkopen en de bouwuitgaven in de Verenigde Staten gestegen. Op maandbasis stegen de woningverkopen met 6,1 procent, tegenover een stijging van 6,4 procent in augustus. Op jaarbasis was in september sprake van een stijging van 21,2 procent. Ook volgens de maandelijkse S&P/Case-Shiller-index blijkt er sprake van een stijging van de huizenprijzen. Deze index meet de prijsontwikkeling in de twintig grootste steden van de VS. De prijzen gingen in augustus 1 procent hoger in vergelijking met juli. Deze cijfers zijn bemoedigend. De krediet- en huizencrisis vindt haar oorsprong in de VS. Dat juist daar een herstel plaatsvindt kan het teken zijn van een wereldwijd herstel.

Recessie
Ook in Europa is er positief nieuws. Voor het eerst sinds vorig jaar groeit de Nederlandse economie weer. In het derde kwartaal werd een bescheiden groei gerealiseerd van 0,4 procent. Een positief signaal. Ten opzichte van het derde kwartaal van 2008 is de economie nog wel met 3,7 procent gekrompen. In het tweede kwartaal was dat nog 5,4 procent. Vrijdag werden ook de economische cijfers van onder meer Duitsland gepresenteerd. Daar bleek eveneens sprake van groei; 0,7 procent ten opzichte van het vorige kwartaal. De groei is iets minder dan verwacht, maar wel een bevestiging dat Duitsland uit de recessie is.

Vertrouwen
Het opkrabbelen van de Europese economieën zal zeker effect hebben op het consumentenvertrouwen en bijgevolg op de ontwikkeling van de huizenmarkt. Het consumentenvertrouwen blijft nog steeds achter. Wel ziet Mondi dat meer en meer mensen op zoek zijn naar ‘buitenkansen’ op de buitenlandse vastgoedmarkt. Met name wordt daarbij gezocht naar Spaans onroerend goed, omdat met name in Spanje gesproken wordt over interessante investeringsmogelijkheden. Echter, ook in Spanje blijken de prijzen het dieptepunt te hebben bereikt (zie: Spanje blijft populairste land).

Grote vraag is wanneer het omslagpunt plaatsvindt en het vertrouwen van de consument weer terug is. Afwachten tot dit vertrouwen hersteld is, kan betekenen dat investeerders het ideale moment om te investeren missen en instappen als de prijzen weer stijgen. Dit blijft natuurlijk speculeren, wel is het zo dat de eerste tekenen van herstel in zicht komen. Het zal uiteindelijk zeker nog één tot twee jaar duren voordat de crisis volledig achter de rug is.

Wat zijn uw verwachtingen?
Mondi hoort graag uw mening. Om te reageren kunt u een bericht onder dit artikel plaatsen.

Bron: ANP, Volkskrant