Spaanse vastgoedmarkt weer in trek bij buitenlanders
Het afgelopen jaar is het aantal buitenlandse investeringen in Spaans onroerend goed met 27 procent gestegen.Ondanks de economische malaise, zijn er weer lichtpuntjes te zien op de Spaanse vastgoedmarkt. Het sentiment bepaalt de trend, maar niet iedereen laat zich hier in meeslepen. Het afgelopen jaar is het aantal buitenlandse investeringen in Spaans onroerend goed met 27 procent gestegen. Dus in plaats van een afwachtende houding aan te nemen, hebben buitenlanders voor ruim 4,748 miljard euro vastgoed in Spanje verworven.
Volgens gegevens van de Bank van Spanje zijn de Spaanse buitenlandse investeringen in onroerend goed toegenomen voor het tweede achtereenvolgende jaar en niet meer gedaald tot onder de grens van 4.000 miljoen euro van drie jaar geleden. De markt heeft niet meer zo´n explosieve groei gekend sinds de ‘boom’ van het onroerend goed in Spanje.
Om de visie van de Spaanse vastgoedmarkt te verbeteren, lanceerde de vorige regering vorig jaar een ‘roadshow’ in verschillende landen om de belangstelling van internationale beleggers voor Spaans vastgoed te wekken.
Voorraad verkleinen
Het aantrekken van de interesse van buitenlandse investeerders in de Spaanse vastgoedsector is ook een doelstelling van de voorzitter van de Vereniging van Bouwers Initiatiefnemers van Spanje (APCE), Jose Manuel Galindo, die onlangs een pakket maatregelen heeft voorgelegd aan de verschillende overheden om de verkoop te stimuleren van 250.000 vakantiewoningen, om de ‘voorraad’ te verkleinen. Met de verkoop van deze woningen, een derde van het overschot, zei Galindo dat hij 50.000 miljoen euro bij elkaar kon krijgen. Een soortgelijk bedrag aan middelen moet de bank verstrekken voor de nieuwe kapitaalvereisten die nodig zouden zijn als er een verdere verslechtering plaatsvindt van onroerend goed activa.
Volgens gegevens van de Bank van Spanje zijn de Spaanse buitenlandse investeringen in onroerend goed toegenomen voor het tweede achtereenvolgende jaar en niet meer gedaald tot onder de grens van 4.000 miljoen euro van drie jaar geleden. De markt heeft niet meer zo´n explosieve groei gekend sinds de ‘boom’ van het onroerend goed in Spanje.
Om de visie van de Spaanse vastgoedmarkt te verbeteren, lanceerde de vorige regering vorig jaar een ‘roadshow’ in verschillende landen om de belangstelling van internationale beleggers voor Spaans vastgoed te wekken.
Voorraad verkleinen
Het aantrekken van de interesse van buitenlandse investeerders in de Spaanse vastgoedsector is ook een doelstelling van de voorzitter van de Vereniging van Bouwers Initiatiefnemers van Spanje (APCE), Jose Manuel Galindo, die onlangs een pakket maatregelen heeft voorgelegd aan de verschillende overheden om de verkoop te stimuleren van 250.000 vakantiewoningen, om de ‘voorraad’ te verkleinen. Met de verkoop van deze woningen, een derde van het overschot, zei Galindo dat hij 50.000 miljoen euro bij elkaar kon krijgen. Een soortgelijk bedrag aan middelen moet de bank verstrekken voor de nieuwe kapitaalvereisten die nodig zouden zijn als er een verdere verslechtering plaatsvindt van onroerend goed activa.
Opmerking Mondi
De onverkochte woningen uit de 'grote voorraad' zijn niet per definitie de krenten uit de pap. Als u geïnteresseerd bent in de aanschaf van een woning in het buitenland, laat u zich dan goed adviseren en begeleiden en ga zeker het wiel niet opnieuw uitvinden.
Geraadpleegde bronnen: ElConfidencial.com, CincoDias.com, GlobalEdge.co.uk De onverkochte woningen uit de 'grote voorraad' zijn niet per definitie de krenten uit de pap. Als u geïnteresseerd bent in de aanschaf van een woning in het buitenland, laat u zich dan goed adviseren en begeleiden en ga zeker het wiel niet opnieuw uitvinden.
Geschreven door Rob Smulders
Datum: 06-06-2012
Datum: 06-06-2012
Terug naar overzicht
