Algemeen nieuws Tweede huis Emigreren Beleggen

Eenvoudiger bouwgrond kopen in Bulgarije

Inwoners van Europa kunnen vanaf nu in Bulgarije onroerend goed kopen met grond zonder de verplichting een bedrijf op te richten, aldus Polina Stoykova, Chief Operations Manager van Bulgarian Properties.

Het is algemeen bekend dat wanneer een huis met tuin of een stuk bouwgrond in Bulgarije aangekocht wordt door een niet ingezetene van Bulgarije, er eerst een Bulgaars bedrijf opgericht moet worden omdat het als buitenlander anders niet mogelijk is bouwgrond aan te kopen.

Het goede nieuws is dat hierin verandering is gekomen en dat het voor EU ingezetenen vanaf 1 januari 2012 geoorloofd is onroerend goed met grond te kopen op eigen naam.

Vijfjaarstermijn verstreken
Sinds de toetreding van Bulgarije tot de EU op 1 januari 2007 mocht Bulgarije de regel nog vijf jaar handhaven voor reguliere bouwgrond en zeven jaar voor bos- en landbouwgrond. De vijfjaarstermijn is nu voorbij en sinds 1 januari 2012 mogen alle EU ingezetenen in Bulgarije bouwgrond aankopen. Het betreft dan huizen met tuinen, grond binnen als privé bestemde zones, appartementen met privé grond, kantoren en commercieel onroerend goed. Om landbouwgrond of bos aan te kunnen kopen is het tot 1 januari 2014 nog verplicht een firma te laten registreren. Deze regeling geldt ook voor inwoners van landen binnen de European Economic Area (EEA).

Voor alle inwoners van landen buiten de EU of EEA blijft de algemene beperking om bouwgrond te kopen van kracht en zal er officieel een firma geregistreerd moeten worden.

Bron: Maurice de Volder, Vastgoed Bulgarije

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Bulgarije
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!

Het Mondi lidmaatschap is bijzonder aan te bevelen voor (toekomstige) eigenaren van een woning of beleggingsobject in het buitenland. Of u zich nu in de oriëntatiefase bevindt, al een woning hebt aangekocht of deze weer wilt gaan verkopen, u zult ongetwijfeld veel vragen hebben en willen weten welke juridische, fiscale, financiële en praktische consequenties uw beslissing heeft.

Datum: 16-05-2012