Belastingverplichtingen bij verhuur tweede woning Spanje

en tweede woning in Spanje verhuren lijkt fiscaal overzichtelijk, maar schijn bedriegt. De Spaanse belastingregels voor niet-residenten zijn complex, veranderen regelmatig en worden streng gehandhaafd. Bovendien maken regionale verschillen, nieuwe rechtspraak en aanvullende rapportageverplichtingen het speelveld steeds minder vrijblijvend. Wie inkomsten uit verhuur niet correct aangeeft, loopt reële risico’s op naheffingen en boetes. In dit artikel zetten wij de actuele belastingverplichtingen bij verhuur van een Spaanse woning helder en objectief op een rij. - 10-02-'26

Nieuwe wetgeving in Dubai biedt vastgoedkopers meer bescherming

Dubai is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een magneet voor internationale vastgoedkopers. Off-plan projecten worden wereldwijd aangeboden, vaak met hoge rendementen en strakke verkooppraatjes. Die snelle groei heeft echter ook een schaduwzijde: een markt waarin niet iedereen die zich makelaar noemt dat juridisch ook is. Juist om kopers beter te beschermen tegen misleiding en onbevoegde bemiddeling grijpt de wetgever nu in. Per 1 juni 2026 verandert het civielrechtelijke speelveld ingrijpend. - 08-02-'26

Oostenrijks vastgoed als belegging: wanneer vraagprijs en rendement losraken van de realiteit

Voor veel Nederlandse en Belgische kopers begint Oostenrijks vastgoed als een belegging: een tweede woning in de Alpen die via toeristische verhuur rendement moet opleveren. Tijdens de oriëntatie domineren aantrekkelijke beelden, optimistische bezettingsverwachtingen en geruststellende verhalen over waardevastheid. Minder zichtbaar is dat dit geen regionaal verschijnsel is: in meerdere Oostenrijkse deelstaten blijken vraagprijzen en rendementsverwachtingen regelmatig onvoldoende onderbouwd, wat zowel kopers als verkopers blootstelt aan risico’s die vaak pas later zichtbaar worden. - 05-02-'26

Wonen in de Europese Unie: waarom wooncijfers context geven, maar geen aankoopadvies zijn

Deze pagina beschrijft de verschillen in wonen binnen de Europese Unie, met nadruk op eigendom, huren, koopprijzen, huurprijzen en overbewoning. De informatie is bedoeld voor Nederlandse en Belgische kopers en/of eigenaren van vastgoed in het buitenland. De pagina legt uit waarom Europese wooncijfers vaak verkeerd worden geïnterpreteerd bij aankoop-, emigratie- en investeringsbeslissingen, en welke risico’s dat kan opleveren. De informatie is gebaseerd op geldende Europese statistieken en praktijkervaringen van Mondi. De tekst bevat geen marketing of meningen, maar feitelijke en procedurele uitleg. - 03-02-'26

Erven in Oostenrijk – juridisch kader voor Nederlandse en Belgische vastgoedbezitters

Het erfrecht in Oostenrijk lijkt niet veel op het Nederlandse erfrecht. Wanneer u onroerend goed koopt in Oostenrijk krijgt u er toch mee te maken. Nabestaanden, familieleden in verschillende rangen erven. Indien er een testament is gemaakt wordt deze gevolgd behoudens de verplichte erfdelen. Dit zijn de erfdelen die niet onterfd kunnen worden, de zogenaamde legitieme porties. - 29-01-'26

Kenteken auto bij tweede huis buitenland

In welk land moet een auto worden geregistreerd wanneer u beschikt over een tweede huis in het buitenland? Deze publicatie beschrijft wanneer registratie- en belastingplicht ontstaan bij het gebruik van een auto of motorvoertuig in combinatie met buitenlands vastgoed. De tekst is bedoeld voor Nederlandse en Belgische eigenaren en gaat in op de juridische en fiscale gevolgen van langdurig verblijf, gebruikspatronen en woonplaatscriteria. De uitleg is gebaseerd op geldende regelgeving en praktijkervaringen binnen Mondi-dossiers. - 28-01-'26

Belasting op vermogen in België en Nederland

Belasting op vermogen in België en Nederland wordt vaak als vergelijkbaar gezien, maar verschilt fundamenteel in structuur en toepassing. Deze pagina geeft een feitelijk overzicht van hoe beide landen omgaan met belasting op spaargeld, beleggingen en vastgoed, zowel binnen als buiten het woonland. De tekst legt uit wanneer belastingheffing plaatsvindt, hoe vermogensbestanddelen worden beoordeeld en welke juridische en procedurele verschillen relevant zijn voor Nederlandse en Belgische particulieren. - 27-01-'26

De taken van de geometra in Italië

De geometra vervult in Italië een wettelijk verankerde rol bij aankoop, verbouwing en legalisatie van vastgoed. Deze publicatie beschrijft wat een geometra is, wanneer diens betrokkenheid vereist of gebruikelijk is en welke taken daarbij horen. Daarnaast wordt toegelicht welke juridische, technische en procedurele gevolgen dit heeft voor Nederlandse en Belgische kopers en eigenaren van vastgoed in Italië. De informatie is gebaseerd op geldende Italiaanse regelgeving en Mondi-praktijkervaring. - 27-01-'26

Regels verhuur tweede woning Spanje

Wie een tweede woning in Spanje verhuurt, krijgt te maken met specifieke nationale en regionale regelgeving. Deze pagina beschrijft wat verhuur juridisch betekent, wanneer vergunningen of registraties vereist zijn en welke fiscale en procedurele verplichtingen hieruit voortvloeien. De informatie is bedoeld voor Nederlandse en Belgische eigenaren van Spaans vastgoed dat wordt aangehouden als tweede woning of belegging. De uitleg is feitelijk van aard en gebaseerd op geldende regelgeving en Mondi-dossiers. - 26-01-'26

Praktische tips voor emigratie naar Portugal

Bij emigratie naar Portugal ontstaat regelmatig onduidelijkheid over het onderscheid tussen tijdelijk verblijf, administratieve vestiging en daadwerkelijke emigratie. Deze publicatie biedt feitelijke duiding van deze begrippen en legt uit wanneer zij juridisch en fiscaal relevant zijn. De tekst beschrijft welke registraties kunnen spelen en welke gevolgen dit kan hebben voor ingezetenschap. De informatie is gebaseerd op geldende Portugese en EU-regelgeving en actuele uitvoeringspraktijk. - 25-01-'26