Geen faillissement La Cigüena

In tegenstelling tot eerdere berichtgeving in de media is Residencia La Cigüeña niet failliet. Het bericht van faillissement is deze week ten onrechte de wereld in gebracht. Volgens het bewuste artikel zou, bijgevolg, bank en verzekeraar SNS Reaal een financiële strop dreigen van maar liefst 20 miljoen euro.

La Cigüeña is een project van vastgoedontwikkelaar SNS Property Finance, onderdeel van bank en verzekeraar SNS Reaal nv. Het project omvat de bouw van een Nederlands verzorgingshuis aan de Spaanse kust. ‘Het artikel is deels onjuist en bevat geen nieuws. De genoemde bedragen zijn bovendien uit de lucht gegrepen’, aldus Dielissen, woordvoerder van La Cigüeña. Dielissen: ‘Het nieuws komt voort uit de afwikkeling van het faillissement van Andalucia Projects. Zoals bekend is dit bedrijf begin 2008 failliet verklaard. Onze coöperatie Residencia La Cigüeña is dat zeker niet.’

Dielissen vervolgt: ‘Aan het oplossen van de problemen die zijn ontstaan door het faillissement  Andalucia Projects wordt met succes gewerkt. De financiering van de bouw is gecontinueerd en het project is inmiddels door de aannemer aan de eigenaar de Coöperatieve Vereniging La Cigüeña opgeleverd. Onlangs is de vergunning verkregen om de woningen in gebruik te nemen. De eerste bewoners hebben inmiddels hun intrek in hun nieuwe woning genomen.’

De verkoopcampagne van La Cigueña is zelfs nog in volle gang. Mensen met interesse in het project hoeven zich geen zorgen te maken. Ook het bericht dat bank en verzekeraar SNS Reaal nv een financiële strop zou dreigen is dus uit de lucht gegrepen. Wel is het zo dat SNS Reaal zelf bekend heeft gemaakt dat er wat waardeverminderingen zijn bij vastgoedprojecten in de VS en Spanje, maar dat ‘hiervoor inmiddels voorzieningen zijn genomen om eventuele tekorten te dekken’. 

Wilt u reageren op dit artikel? Plaats dan op deze pagina uw bericht.

6 september 2008
De bewonerscommissie van het seniorenpark Residencia La Cigüeña in de gemeente Lepe, provincie Huelva in Spanje, heeft met ontsteltenis kennis genomen van een publicatie in De Telegraaf van 2 september j.l. onder de titel “Spaanse miljoenenstrop van SNS”.

De bewonerscommissie wil er met nadruk op wijzen dat het artikel incorrect is en misleidend van inhoud.
Deze misleidende publicatie is nadelig voor de goede naam van SNS Property Finance, die juist voorkomen heeft dat het park niet gerealiseerd zou worden vanwege het faillissement van de projectontwikkelaar Andalucia Projects B.V.

Bovendien schaadt het de belangen van het bestuur van de Coöperatie La Cigüeña op een moment dat de verkoop van de woningen op het park in een zeer positieve ontwikkelingsfase gekomen is. De verkoop loopt nu ernstige vertraging op dat weer gevolgen kan hebben voor de continuiteit van de Coöperatie.

Ook de continuiteit van de zorgverlenende instantie De Wielborgh España, kan door dit alles in gevaar komen. Hun activiteiten zijn financieel direct gekoppeld aan de bezetting van het park. Die bezetting loopt nu ernstig gevaar. De belangen van de bewoners worden hierdoor eveneens ten zeerste geschaad, vanwege het feit dat door zo’n publicatie de waarde van de woningen extra onder druk komt te staan, juist nu de onroerendgoed-markt in Spanje ook in een negatieve ontwikkeling is terecht gekomen.

Genoemde publicatie, met inachtneming van bovenstaande factoren, veroorzaken bij de reeds bestaande, maar ook bij nieuwe potentiële kopers veel onzekerheid en verdriet. Men is er erg van geschrokken.
De werkelijkheid is volkomen anders dan in de gewraakte publicatie wordt geschetst. Hieronder geven wij de feiten en daarmee de juiste situatie weer:

• Op 19 september 2007 is de projectontwikkelaar Tailormade en o.a. Andalucia Projects B.V. afgescheiden van Coöperatie Residencia La Cigüeña. Laatstgenoemde entiteit is eigenaar van de grond en tevens is de aanneemovereenkomst en de financiering er in ondergebracht;
• SNS Property Finance, de financier van het project en pandhouder van de niet verkochte lidmaatschappen van de Coöperatie La Cigüeña, heeft zich direct daarna bereid verklaard de financiering te continueren en het park af te bouwen;
•  Op 12 december 2007 werd de projectontwikkelaar van La Cigüeña, Andalucia Projects B.V. failliet verklaard;
• Het park is inmiddels afgebouwd en door de bouwmaatschappij overgedragen aan de Coöperatie La Cigüeña;
• Op dit moment zijn reeds ca. 20 woningen door de bewoners ingebruik genomen. In de komende weken zullen er nog een 50-tal volgen;
• Ca. 100 nieuwe kopers staan op het punt een overeenkomst af te sluiten, zodra het faillissement van Andalucia Projects B.V. is afgehandeld en de in haar bezit zijnde lidmaatschappen aan de kopers kunnen worden geleverd;
• De verkoop van deze lidmaatschappen draait op volle toeren. Er zijn veel bezoekers op de website www.laciguena.nl en de verwachtingen zijn hoog gespannen;
• Tevens wil de bewonerscommissie er op wijzen dat de omschrijving “verzorgingshuis” in het artikel de plank volledig misslaat en zeer veel afbreuk doet aan het ware karakter van het woonpark. Dit park is bestemd voor 55-plus senioren, die indien nodig, een beroep op zorg kunnen doen.
  Des te pijnlijker is het, dat De Telegraaf, waarin vele malen grote advertenties voor dit project gestaan hebben, nu door zo’n mispublicatie het hele project in zo’n vals daglicht stelt.

De bewonerscommissie van La Cigüeña verwacht van De Telegraaf dat zij naar aanleiding van bovenstaande een correctie zal publiceren of mogelijk een artikel schrijft dat de realiteit weergeeft. Wij nodigen de journalist graag uit om zich persoonlijk te komen overtuigen; La Ciguena is springlevend. Wij zien die publicatie met belangstelling tegemoet.

Namens de bewonerscommissie La Cigüena,
J. Hasselaar
Voorzitter.

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Spanje
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!