De zoektocht naar een tweede woning

. Zoeken naar een tweede woning via internet is misschien wel vergelijkbaar met het zoeken naar een speld in een hooiberg, als je niet weet waar je moet beginnen.

Wat ligt meer voor de hand dan te zoeken naar een woning in het buitenland via het internet? Lekker gemakkelijk, koffietje bij de hand en ontelbare websites die u van informatie voorzien. Maar als u de ideale woning hebt gevonden, dan begint de selectie pas echt. U kent allemaal de vakantiegidsen met prachtige foto’s waarop alles nog mooier en groter lijkt dan in werkelijkheid. Zoeken naar een tweede woning via internet is misschien wel vergelijkbaar met het zoeken naar een speld in een hooiberg, als je niet weet waar je moet beginnen.

Mondi Tips aankoop woning buitenland

Onderzoek vooraf uw financiële mogelijkheden Haalbaarheidstoets financiering woning buitenland Schaf een Onroerendgoedhandboek aan van Guide Lines uit de reeks Wonen en kopen in Spanje, Frankrijk, Oostenrijk, Italië, Portugal, et cetera. Laat u onafhankelijk adviseren bij aan- of verkoop van een woning in het buitenland en maak gebruik van een internationaal netwerk van deskundigen Schaf een Mondi lidmaatschap Plus aan

Enkele praktijkvoorbeelden
U komt uiteindelijk terecht op een website van een makelaar, die pretendeert door de jaren heen een eerlijke en betrouwbare reputatie te hebben opgebouwd. In wekelijkheid valt het met aantoonbare ervaring vies tegen en is het bedrijf in kwestie pas vrij recent opgericht.

Een andere mogelijkheid is dat u via een portaalsite de woning aantreft, wat een buitenkansje lijkt te zijn. Eigenlijk te mooi om waar te zijn. Maar ja, u vult toch maar uw contactgegevens in om zo snel mogelijk nader geïnformeerd te worden. Na te lang wachten ontvangt u bericht: “Helaas is de woning waar u geïnteresseerd in bent net verkocht, maar er is recent een nieuwe woning op de markt die nog niet eens op internet te vinden is. Als u snel kunt beslissen, dan kunnen we u over deze woning wel nader informeren . . .”

Er worden ontelbare woningen aangeboden via internet en dus ook via makelaars/bemiddelaars, die (deels) illegaal zijn gebouwd. Hopelijk komt de geïnteresseerde koper daar achter, voordat het koopcontract wordt getekend. Wat zegt u nu? Dit zal u nooit overkomen. Dit kan iedereen overkomen die handelt uit goed vertrouwen, bespaart op deskundigheid en bij voorkeur zelf het wiel probeert uit te vinden.

Dan zijn er ook nog televisieprogramma’s, waar projectontwikkelaars en makelaars prachtige woningen aanbieden met verleidelijke rendementen. U gaat er gemakshalve vanuit dat de aanbiedende partijen toch goed gescreend zijn. De realiteit is helaas anders. Het draait vooral om geld om via een verkapte vorm van promotie aspirant-kopers in de verleiding te brengen. Gelukkig zijn er veel bonafide aanbieders, maar dat kunt u niet zien aan de prachtige beelden.

Bedriegen is kinderlijk eenvoudig
Natuurlijk hoopt Mondi haar leden vooral van preventieve informatie te voorzien. En als u de juiste deskundige inschakelt, kunt u zelf, succesvol kopen van een malafide aanbieder. Maar ja, ook onder bijvoorbeeld advocaten lopen boefjes rond, die enkel en alleen vanuit eigenbelang opereren. In veel situaties waarmee Mondi achteraf wordt geconfronteerd, is er lang niet altijd sprake van oplichting, ondanks dat dat vanuit de gedupeerde(n) wel de eerste veronderstelling is.

Nee, in de praktijk gaat het regelmatig mis omdat men zaken doet met eendagsvliegen en gelukszoekers zonder enige relevante kennis en ervaring, zonder dat de bemiddelaar de taal spreekt, zonder dat de bemiddelaar (goed) bekend is met de regio waar het vastgoed zich bevindt en ook zonder dat de bemiddelaar onderzoek verricht naar de partijen waar de aspirant-koper uiteindelijk mee in zee kan gaan. Iedereen wordt aanbevolen, zolang het maar geld oplevert. We hebben het over personen en organisaties die u links kunt laten liggen.

VastGoed!
Bevindt u zich tussen de oriënterende en aankoopfase? Besef dan eerst met wie u daadwerkelijk in zee gaat. Weet u niet hoe u dit aan moet pakken? Maak dan gebruik van de diensten van Mondi. Als belangenorganisatie kunnen we nog duizenden artikelen publiceren om consumenten te voorzien van preventieve informatie. Maar ondanks dat een gewaarschuwd mens voor twee telt, zien we te vaak dat problemen achteraf opgelost dienen te worden, indien dit al mogelijk is. We hebben het dan niet alleen over financieel, maar ook over emotioneel leed.

Het kopen van een woning van een huis in het buitenland is één groot feest, maar zorg er wel voor dat u met beide benen op de grond blijft, tot een weloverwogen aankoopbeslissing komt, niet meer betaalt dan noodzakelijk en ook na de aanschaf lang van uw woning kunt blijven genieten.

---

Terug naar overzicht