Laat uw koopovereenkomst vooraf beoordelen

Mondi biedt haar leden het voordeel om tegen een gereduceerd tarief een koopovereenkomst, voor de aanschaf van een woning in het buitenland, juridisch te laten toetsen door een gerenommeerd advocatenkantoor.

Mondi biedt haar leden het voordeel om tegen een gereduceerd tarief (oplopend tot 25 procent) een koopovereenkomst, voor de aanschaf van een woning in het buitenland, juridisch te laten toetsen door een gerenommeerd advocatenkantoor. Zelfs een juridische Quick Scan behoort bij de aanschaf van vastgoed in de populairste landen tot de mogelijkheden. 

Voorbeeld aankoop vastgoed Spanje
Het gaat doorgaans om kopers die behoefte hebben aan begeleiding van a tot z, vanaf het moment waarop overeenstemming bestaat over de koopsom tot en met de ondertekening bij de notaris, de betaling van de belastingen en de inschrijving van de akte in het kadaster. De begeleiding van zo´n aankoopproces omvat in ieder geval:

• Controleren van alle stukken: reserverings- en koopcontract, indien nodig het voeren van onderhandelingen met de verkoper; vooraf controleren en zonodig aanpassen notariële transportakte. Bij nieuwbouw althans bouw minder dan 10 jaar oud: check inzake alle specifieke nieuwbouw documenten zoals Cédula de 1ª Ocupación; Declaración de Obra Nueva; Certificado Final de Obra; Plusvalía, et cetera. Bij bouwplannen kopers: onderzoek naar en controle van de stedebouwkundige staat van de grond; voorschriften en beleid Gemeente et cetera;
• Check eigendomsregister/kadaster; controle af- /aanwezigheid lasten en bezwaringen; betaling oude schulden door vorige eigenaar; opheffing oude hypotheek;
• Advies omtrent wijze van betaling; mogelijkheid gebruik derdengeldenrekening kantoor advocaat;
• Bij aankoop op naam van een buitenlandse vennootschap: opstellen van de volmachten, verklaringen omtrent inhoud buitenlandse handelsregister, instrueren van de buitenlandse notaris, et cetera;
• Aanvragen fiscale nummers voor de kopers (NIE);
• Fiscaal advies inzake de onroerendgoedtransactie, indien gewenst;
• Begeleiding naar de notaris: controleren juistheid transportakte en (evt.) hypotheekakte; aantal m2; vertaling stukken; et cetera; inschrijving akte, betaling belastingen et cetera.

Uitsluitend aan kopers die zich als lid via Mondi bij dit gerenommeerde advocatenkantoor melden, wordt een korting van 25 procent verleend. Er is geen sprake van conflicterende belangen. Mondi ontvangt als belangenorganisatie geen fee en handelt uitsluitend uit het belang van haar leden. Desgewenst (bij een Mondi lidmaatschap Plus) kijkt de belangenorganisatie over uw schouders mee en voorziet u van persoonlijk advies.

Geïnteresseerd in vastgoed in een ander land?
Geen enkel probleem! Mondi selecteert deskundigen op basis van goede referenties, persoonlijke ervaringen en opgebouwde dossiers. De ervaringen van de leden spelen een bijzonder belangrijke rol. De belangenorganisatie verricht, indien noodzakelijk, een antecedentenonderzoek. Vanwege onder andere het collectief belang kan Mondi betere condities bedingen voor haar leden met voordeel dat oploopt tot 25 procent van het gebruikelijke honorarium. Door kennis en ervaring te delen die is opgebouwd sinds 2001, kan Mondi haar leden uitstekend adviseren en desgewenst persoonlijk begeleiden.

Lees ook het artikel Quick Scan 'compromis de vente'

~lidmaatschappen~

---

Terug naar overzicht