Te mooi om waar te zijn

Op de site wordt uitgelegd hoe het in zijn werk gaat.  Er wordt melding gemaakt van een notaris die de trekking (bij 20.000 participaties) voor zijn rekening neemt. Ook wordt er een deel van de opbrengst, zonder vermelding hoe groot dit deel is, aan "Spaanse goede doelen ten gunste van de Spaanse kinderen overgemaakt." Er wordt melding gemaakt van de notaris waar de vereniging is opgericht en wie als accountant het geld beheert, echter naam en contactadres van de organisator van het geheel ontbreekt. Op 1 Januari 2010 zou, bij verkoop van 20.000 participaties, de nieuwbouwvilla verloot worden door de notaris (op een feestdag dus). Elders wordt  weer gesproken over 17.500 als minimaal aantal participaties om de verloting te laten plaatsvinden. De eenmalige betaling van 59 euro kan via Paypal gedaan worden. Ook zouden direct de eigendomsoverdracht van grond+villa ten gunste van de winnaar gedaan worden, er wordt aan voorbij gegaan dat dit voor nieuwbouw zonder nieuwbouwverklaring niet mogelijk is.

De villa wordt aangeprijsd als een object met een waarde van € 660.000 + € 40.000 cash dus een totaal van € 700.000. Bij verkoop van 20.000 participaties zou de organisator 20.000 x 59 = € 1.180.000 incasseren. Hier moeten dan natuurlijk nog notariskosten, belastingen en andere gemaakte kosten vanaf. Maar hiet hebben buitenstaanders geen inzicht in.  

Via de accountant kunt u nader informatie inwinnen. Mondi heeft gebeld met dit accountantskantoor. De medewerkster was niet op de hoogte dat via hun informatie ingewonnen kon worden over het winnen van een villa. Ook sprak niemand Nederlands op het kantoor, Wel Duits, Engels en uiteraard Spaans. Uiteraard konden we op een later tijdstip terugbellen als de baas beschikbaar zou zijn. Overigens: u win-kans bedraagt 0,005 % per deelnemer per lidmaatschap.

We hebben via 'whois' informatie over de site kunnen achterhalen. De hosting partij, de Duitse eigenaar van de site en de accountant hebben we een mailtje gestuurd voor gedetaileerde informatie over de woning, eigenaar grond, en de aannemer.

Juridisch
Of deze constructie juridisch in de haak is, is nog maar de vraag. Ook valt het te bezien of er daadwerkelijk een villa, met een waarde van 660.000 euro, verloot gaat worden. Mondi heeft twee advocaten gevraagd om hun reactie te geven over deze contstructie.

Reactie mr Roeland van Passel (Villa Solera):
"We zullen de statuten moeten onderzoeken, maar op het eerste gezicht lijkt het binnen de regels van de wet te vallen. Dat wil niet zeggen dat mensen hieraan mee moeten doen omdat we de regels niet kennen en evenmin de garanties. Aan de andere kant is het goed te bedenken dat een systeem als dit is opgezet als vereniging, maar eigenlijk een loterij is. Dat noemt men “fraude de ley”, oftewel misbruik van de wet. De organisatoren zouden risico’s kunnen lopen en de participant wellicht ook als fiscus of overheid alle leden aansprakelijk stelt. Ik zou adviseren er niet aan mee te doen en staatsloten in Nederland te kopen als je dan toch wil gokken!"

Reactie mr Boris Mulder (De Haan & Mulder Abogados)
"Een waarschuwing is zeker op zijn plaats: Het huis staat er nog niet eens, wie garandeert dat het ooit gebouwd gaat worden. Wie is de eigenaar van het grondstuk? Wat voor overeenkomst is er met deze? Gesteld dat het inderdaad om een serieuze zaak zou gaan (en de organisator inderdaad vele tonnen winst gaat maken met deze opzet), dan nog geldt dat er geen enkele garantie is dat de inleg terugbetaald zou worden in het geval het minimum aantal “leden” niet gehaald zou worden. Zo kan ik nog wel doorgaan. Ten laatste: het ligt er wel heel dik bovenop dat in dit geval getracht worden de Spaanse wetgeving inzake loterijen te omzeilen. Ik kan mij niet voorstellen dat de autoriteiten hier geen actie zouden ondernemen als ze lucht krijgen van deze opzet. Het zou op papier best mogelijk kunnen zijn dat een echte vereniging onder haar leden een loterij organiseert, maar ik ga er van uit, dat het een vereniging met een werkelijk “leven” dient te zijn. Daarvan blijkt niets in dit geval. Op dit moment is er een website en een paypal account, dat lijkt mij volstrekt onvoldoende. Een vereniging dient op zijn minst deugdelijk te zijn opgericht."

Reactie
Inmiddels heeft de heer Westrik, juridisch eigenaar van de domeinnaam, gereageerd op het artikel. Mondi neemt zijn kritiek serieus en wil graag meer research doen naar de door hem genoemde onjuistheden in de berichtgeving. We hebben de heer Westrik gevraagd om de kadastrale gegevens en het eigendomsbewijs van de grond te overleggen en vervolgens antwoorden op aanvullende vragen. Helaas, geen gewenste informatie ontvangen.

Meer informatie:
De website bestaat helaas niet meer: Zie ook vervolg artikel Mondi.

Vergelijkbare websites, die helaas niet meer beschikbaar zijn.
Win big Spain
Win villa Ontinyent
Villa Lanzarote

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Spanje
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!