Vraag en antwoord

De leden van Mondi kunnen onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aankoop of bezit van vastgoed in het buitenland. Of het nu gaat over juridische, fiscale of financiële aspecten of praktisch informatie over diensten en aanbieders. Leden kunnen bovendien de antwoorden op vragen van andere leden lezen.

Alle vragen die in collectief belang zijn en te maken hebben met de aanschaf van onroerend goed in het buitenland, worden door Mondi beantwoord. Collectief belang houdt in dat een vraag bij meerdere mensen kan leven. Vragen kunnen betrekking hebben op een koopcontract dat u wilt na laten lezen of op de wetgeving in het land waar u onroerend goed wilt aanschaffen. Voor het beantwoorden van vragen heeft Mondi een deskundig, internationaal netwerk tot haar beschikking.

Klik hier om een vraag te stellen (u dient ingelogd te zijn)

NB: Zodra u uw vraag gesteld heeft wordt deze door Mondi in behandeling genomen. Het streven van Mondi is deze vragen binnen vijf werkdagen te beantwoorden. Hebben wij langer nodig dan stellen wij u daarvan op de hoogte. Het antwoord op de vraag kunt u vervolgens op deze pagina lezen door op de betreffende vraag te klikken.

Bent u lid van Mondi, dan kunt u bovenaan de pagina inloggen. Om in te loggen dient u te beschikken over een e-mail adres en wachtwoord. Bent u nog geen lid? Lees meer over de voordelen van het lidmaatschap van Mondi.

Mijn man en ik gaan emigreren naar Spanje. Ons huis Nederland staat reeds te koop en zodra deze is verkocht gaan wij naar Spanje. Mijn man laat zich dan direct uitschrijven uit Nederland en laat zich inschrijven in Spanje. Hij is dan Spaans resident. Omdat ik nog geen Spaan resident wil worden heb ik hierover een paar vragen.
- Ik ben 60 jaar en heb een volledige WAO uitkering. Omdat ik pensioentekort heb wil ik graag tot mijn 65e jaar mijn volledige AOW opbouwen in Nederland. Als ik 65 jaar ben, dus gepensioneerd, dan wil ik mij ook laten uitschrijven in Nederland en Spaans resident worden.
Mijn vraag is nu:
- Ik wil natuurlijk zoveel mogelijk bij mijn man in Spanje zijn, dit mag volgens mij 183 dagen per jaar? Moet ik die andere 179 dagen dan in Nederland verblijven?
Ik heb dan in Nederland geen huis meer. Kan ik mij dan laten inschrijven bij een van onze kinderen? Heeft dit financiele gevolgen voor hen voor wat betreft de belasting? Bijvoorbeeld inkomsten doordat ik bij hen verblijf?
Of kan ik ook alleen volstaan met een postadres/postbusnummer?

Kunt u mij a.u.b. op bovenstaande een antwoord geven?
In afwachting van uw bericht verblijf ik met vriendelijke groet,
Mw. Peters.

Een persoon wil lid worden van Mondi maar bezit geen creditkaart hoe kan hij betalen om alsnog lid te worden?

Weet iemand iets over centurion vastgoed ze geven de volgende zekerheden:
- Looptijd maximaal 2 jaar.
- Vaste rente 7,8%.
- Maandelijkse uitkering
- Halfjaarlijkse controle registeraccountant
- Deelname vanaf € 10.000
- Inleg retour einde looptijd
- Inleg via Notaris
- Centurion werkt op etisch verantwoorde wijze.

Beste Mondi, Bij uw makelaarbeoordelingen komen wij de naam Euro Alanya voorheen Housing Alanya tegen bij het googleen vinden wij helemaal niets over deze Euro Alanya, op de website van Housing Alanya kom je bij koopappartementen op een website genaamd Dreamparcs dat schijnt dan weer de verzamelnaam te zijn van Dream Homes Resort projecten. Ook staat daar: Wij (Euro Alanya) ontwikkelen bouwen en verkopen in eigen beheer en u doet dus rechtstreeks zaken met de bouwer en eigenaar. Housing Alanya regelt het beheer en verhuur van de appartementen, terwijl juist deze wel te vinden is onder makelaardij. Wij vinden het geheel niet duidelijk maar zeer verwarrend overkomen. Onze vraag is dan ook wie uiteindelijk de appartementen mag verkopen en koopcontracten afsluiten. Met vriendelijke groet,

Beste Mondi.

Wij wilen graag vragen of imagen residencias (costa Blanca) goed aangeschreven staat voor koop/verhuren van een huis.

Kunt u mij helpen aan naam/adres/site van een (Nederlandse) aankoopmakelaar met goede referenties voor koop van een huis in regio Malaga, Spanje, die mij kan begeleiden/helpen bij bepaling van de staat van het pand, onderhandeling met verkoopmakelaar en verdere administratieve afhandeling en controle op rechtsgeldigheid van alle zaken bij eventuele aankoop?

Betreft Turkije: naar aanleidng van uw antwoord op mijn vraag dat de Algemene Vergadering (VVE) de bestuurleden kiest: moet de AV de nieuwe bestuursleden zowel in persoon als in functie kiezen óf is het voldoende dat de AV de bestuursleden kiest en dat deze vervolgens zelf kunnen uitmaken wie binnen het bestuur welke functie gaat vervullen (voorzitter, secretaris, penningmeester, etc.)

Betreft ons appartementcomplex in Turkije. Binnenkort is er een Algemene Vergadering van de VVE; op de agenda staat o.m. de benoeming van nieuwe bestuurleden. Ons bestuur bestaat uit 5 leden. We hebben de volgende vraag: - moet de Algemene Vergadering (VVE) de voorzitter, secretaris en penningmeester ieder in persoon benoemen, of geldt dit alleen voor de functie van voorzitter? - kan het nieuw gekozen bestuur op eigen gezag bepalen wie welke functie/taken vervuld?

Geachte heer/mevrouw,
Wij zijn een van de eigenaren van een appartement in Egypte, Sunstar Familie Resort Hurghada. Er zullen zich al meer eigenaren bij U aangemeld hebben. Wij hebben allemaal een appartement gekocht maar nu blijkt mischien dat we hele- maal geen eigenaar zijn.
Weet U misschien al iets meer over deze zaak? Graag hoor ik van U.

Met vriendelijke groet,
[4 februari 2011]

Beste Mondi,

Wij zijn in het bezit van een vakantiewoning in de Axarquia (Andalusië). In Andalusië zijn veel problemen met het legaliseren van gebouwde woningen, zo ook die van ons. Toen wij de woning een paar jaar geleden kochten werd ons door onze Spaanse advocaat meegedeeld dat de woning weliswaar niet legaal was, maar dat de legalisering daarvan slechts een kwestie van tijd zou zijn. De woning was destijds ca. 6 jaar oud en dat zou geen enkel probleem opleveren. Nu ruim 2 jaar later staat eindelijk het grondstuk op onze naam, en is ook geregistreerd in het register. Destijds is ons ook verteld dat de grond en de woning gelijktijdig geregistreerd zouden worden. Dit leverde echter problemen op bij de registratie en heeft onze advocaat ons geadviseerd eerst de grond te registreren om daarna de woning apart te registreren. Nu het zover is blijken hier weer de nodige kosten aan verbonden te zijn naar nu blijkt ca. 6000 Euro. Dit bedrag is nodig voor, advocaat, notaris, af te dragen belasting (1% van de waarde), architect (voor een tekening, ouderdoms verklaring en erkenning door de architecten kamer) en registratie kosten bij het kadaster cq. het register. De advocaat zet ons momenteel erg onder druk om dit zo snel mogelijk te regelen. Hij stelt dat hoe langer we wachten des te meer kans er is dat er meer eisen gesteld worden aan de registratie. Waar wij veel moeite mee hebben is dat de woning na deze registratie nog steeds niet legaal is. Hij stelt dat hoe meer officiële documenten we hebben hoe meer kans we hebben op een legalisatie door de Junta. Wij hebben sterke twijfels of deze registratie wel zinvol is om te helpen bij die legalisering. In feite geven we nu 6000 Euro uit om een illegale woning in te schrijven bij het kadaster cq. register. Hij stelt ook dat zolang de woning niet geregistreerd is iemand anders het eigendom van de woning op zou kunnen eisen. Naar ons idee kan dat niet aangezien de woning op onze grond staat en wij een koopakte hebben van de grond incl. woning. Wat is uw mening hierover?
[2 februari 2011]

1 2 3 4 567 8 9 10 11 12 13 14 15

Meld u nu aan voor de wekelijkse update van Mondi next nieuws en blijf op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen: objectief, informatief en betrouwbaar. aanmelden