Artikel 4: Oplevering en gebruik
4.01 De bouwtijd zal maximaal achttien maanden bedragen, gerekend vanaf de datum na ontvangst van de betaling van het appartement en bijkomende kosten conform deze koopovereenkomst. El Nada Cie is vrij om de woning sneller dan deze periode op te leveren, waardoor ook de bouwschijven eerder dienen te worden betaald. De oplevering van de woning volgt nadat de bouwwerkzaamheden zijn beëindigd. Bij de overdracht gaan de kosten, die met het bezit samenhangen, over op de eigenaar. Levering geschiedt vrij van schulden of beslag. De overschijvingskosten omschreven in artikel 1 dienen per omgaande bij de inschrijving te worden voldaan.
Indien de bouwperiode overschreden wordt, dient El Nada Cie koper hiervan schriftelijk op de hoogte te stellen en kan hij zich hiermee zes maanden uitstel veroorloven. In het geval van het aangaan van de verhuurverklaring geldt ten alle tijde een bouwtijd van achttien maanden. Dit voor rekening en risico van de verkoper. Indien de oplevering eerder plaatsvindt, geniet de koper zoveel eerder van de verhuurovereenkomst.

Graag van U willen vernemen in Uwer bestand of betrokken persoon/familie- (s), mij per e-mail kan berichten, en welke actie(s) door hun werd(en) ondernomen!?
Zodat wij in collectief e.e.a. kunnen bewerkstelligen, onze gekochte en betaalde appartement(en), enzovoorts.... in ons bezit te komen!?

Ook heb ik appartement van Nederlands bedrijf: Second Home Select, directeur de heer: J.P.C. Duindam, destijds gevestigd te Amersfoort, gekocht en betaald in juli-2007 met contract voorwaarden dat tapu('s), zal worden afgegeven uiterlijk 5 maanden nadien!!

Tot op heden heb ik enkel wat vage informatie gekregen van directeur Secondhomeselect de heer: Joop Duindam,

In afwachting, spoedig e-mail bericht,
verblijf ik, met vriendelijke groet,

Situatie: een Nederlands echtpaar, zonder kinderen, heeft een appartement gekocht in Turkije en de tapu (eigendomsbewijs) op beide namen laten opstellen. In Nederland is er een testament op de langstlevende. Voor één van de partners (man) geldt dat het een tweede huwelijk betreft en dat er kinderen zijn uit een vorig huwelijk.

Wat is de fiscale behandeling van een tweede woning in Duitsland voor privépersonen die daar niet langdurig verblijven? Worden huurinkomsten belast? Wordt verkoopwinst belast? Is er een vorm van vermogensbelasting en treedt de Nederlandse fiscus dan terug?

Met vriendelijke groet,