HomeOver onsLidmaatschapAdviesScan Landendossiers Nieuws Thema's BeoordelingenWebwinkelContact

Tien tips van uitgeverij Guide Lines

Peter Gillissen begon in 1992 met het uitgeven van het boek ‘Wonen en kopen in Spanje’ Inmiddels bestaat er een hele reeks emigratie- en buitenlands onroerendgoedhandboeken van uitgeverij Guide Lines.

Alle 15 titels op een rijtje
Direct bestellen op volgorde van populariteit
 
Peter Gillissen begon in 1992 met het uitgeven van het boek ‘Wonen en kopen in Spanje’ Inmiddels bestaat er een hele reeks emigratie- en buitenlands onroerendgoedhandboeken van uitgeverij Guide Lines. Mondi vindt het belangrijk dat mensen zich goed oriënteren en verdiepen in alle relevante facetten die te maken hebben met de aanschaf van een woning in het buitenland.
  
Na het lezen van één van de onder vermelde titels hebt u nog niet de wijsheid in pacht, maar u bent zich meer bewust van de meeste relevante aandachtpunten. In het boek wordt uitgebreid ingegaan op onder andere:

Oriëntatiefase Het koopproces
Het kopen van bouwgrond Het bouwen van een huis
De Vereniging van huiseigenaren Huur en verhuur
Onderhoud en verbouwingen Belastingen
Fiscaliteiten Bankzaken
Het financieren van de woning Emigreren
De verhuizing (Nuts)voorzieningen
Verzekeringen Gezondheidszorg

Houd u er rekening mee dat het boek een hulpmiddel is bij aanschaf of bezit van een woning in een specifiek land, maar dat informatie op basis van actualiteit ook weer achterhaald kan zijn. Er verschijnen regelmatig updates.

Tien tips van Peter Gillissen namens uitgeverij Guide Lines
Tips op een rijtje om veel problemen bij aankoop van onroerend goed in het buitenland te voorkomen (dit is geen volledige lijst, maar maakt u wel bewust van de valkuilen).
  1. Zoek een juridisch adviseur die aan uw kant staat;
  2. Is de verkoper ook de juridische eigenaar?
  3. Is de makelaar aangesloten bij een beroepsorganisatie?
  4. Is het kadaster gecheckt?
  5. Is de bouwvergunning in orde?
  6. Is het onroerend goed bezwaard?
  7. Is het bestemmingsplan gecheckt?
  8. Laat bouwkundig & –technisch onderzoek doen naar verborgen gebreken & installaties;
  9. Welke (ontbindende) voorwaarden kunt u in uw belang in het koopcontract laten opnemen?
  10. Bedenk dat de financiële afwikkeling van een buitenlands onroerend goedtransactie heel anders verloopt dan in Nederland.
Opmerking Mondi
Mondi kan zich vinden in de tips, zoals hierboven vermeld staat. Echter, hoe weet u of de juridisch adviseur aan uw kant staat? Te vaak is in het buitenland sprake van conflicterende belangen. De ervaring van mensen en reputatie van advocaten zijn van evident belang. Daar kan Mondi inmiddels boeken over schrijven. De belangenorganisatie kan hierbij van grote toegevoegde waarde zijn, maar maak daar als lid dan ook actief gebruik van. 
 
Alle overige tips zijn vragen die beantwoord moeten worden door deskundigen. Of een makelaar wel of niet is aangesloten bij een beroepsorganisatie, geeft niet per definitie de doorslag. Mondi heeft met diverse geschillencommissies van beroepsorganisaties contact gehad. Soms leidt dit tot een opschorting of royement van het lidmaatschap van de makelaar. Daar hebt u als koper niet zo veel aan.

Dus bereid u goed voor. Het kopen van één van de handboeken van Guide Lines is een goede start. Het Mondi lidmaatschap kunnen wij vooral vanuit preventief oogpunt van harte aanbevelen en bespaar ook zeker niet op deskundigheid. Van de ervaringen van Mondi en haar leden, plukt u de vruchten.

~lidmaatschappen~


Facebook Twitter LinkedIn YouTube Andere share mogelijkheden

Geschreven door Rob Smulders
Datum: 16-08-2013

Terug naar overzicht

Lid worden van Mondi: verstandige keuze!

De oorsprong begint in 2001, maar sinds 2005 ligt de focus van Mondi als belangenorganisatie vooral op het preventief informeren van aspirant-kopers en eigenaren van een woning in het buitenland. Mondi beschikt over een schat aan deskundige informatie, ervaringen, een deskundig netwerk en heeft toegang tot waardevolle bronnen om tot een objectief, informatief en betrouwbaar oordeel te komen.

Leden kunnen onbeperkt vragen stellen onderaan de pagina van het landendossier of themapagina naar keuze.

Mondi lidmaatschap Plus of Premium
Snel online geregeld!


Criteria Mondi Professional kwaliteitslabel en het Mondi Approved keurmerk

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

De nieuwsbrief wordt ongeveer 1 x per week verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten